Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

** VERKOOP BIJ INSCHRIJVING. De verkoop van deze woning zal plaatsvinden middels een vrijwillige inschrijving met een bieden vanaf prijs van € 289.000,00 k.k.** Sluiting inschrijvingsperiode: vrijdag 3 december 2021 **

Het smoeltje van de woning maakt je toch nieuwsgierig om naar binnen te stappen!

We gaan dus snel de woning in en we krijgen gelijk het gevoel van wauw dat is een leuk kotje. En even voor de goede orde kotje is zeer positief hoor, want deze vrijstaande woning op 277 m2 heeft maar liefst 4 slaapkamers. Ja, u leest het goed: 3 slaapkamers op de verdieping en 1 op de begane grond (de vroegere garage). Verder beschikt de woning over een nette keuken, een ruime complete badkamer, een volledig leefprogramma op de begane grond en 12 zonnepanelen op het dak.

Indeling:
Binnenkomst middels de entree/hal met meterkast en radiator. Vanuit deze hal lopen we door naar de woonkamer.

Woonkamer.
Op de vloer liggen fraaie plavuizen met daaronder vloerverwarming. Verder is er een houtkachel en een balkenplafond aanwezig. Sfeervol is het zeker. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een eetgedeelte gecreëerd waar een ruime 6-persoon eettafel zeker zijn plaats zal vinden. Vanuit dit gedeelte krijg je toegang tot de eerder benoemde slaapkamer (met toegang tot een bergzolder) en/of bereik je middels de openslaande tuindeuren de achtertuin.

Keuken.
Ook deze ruimte met een balkenplafond is bereikbaar vanuit de woonkamer. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en is voorzien van een afzuigkap, oven, gaskookplaat, een vaatwasser en een koelkast.

Bijkeuken.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met o.a. fraaie plavuizenvloer, een witgoedaansluiting, de Cv-opstelling (bouwjaar: 2021) en de separate toiletruimte voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Vanuit de bijkeuken toegang tot de ruime badkamer en/of de achtertuin.

Badkamer.
Wat een heerlijke ruimte. Deze geheel betegelde badkamer is voorzien van een designradiator, een badmeubel (met dubbele wastafel) en een inloopdouche met stortdouche.

1e Verdieping:
Dan gaan we nu naar de verdieping. Hier hebben we de beschikking over 2 slaapkamers aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Op de overloop is nog een separate (toilet)ruimte aanwezig. Wellicht plaats je hier een extra douchegelegenheid.

Algemeen:
De auto parkeren we bij deze woning lekker op eigen terrein. De voortuin is verder voorzien van bestrating, siergrind en beplanting. Aan de achterzijde hebben we een fraaie tuin met sierbestrating, gazon, een riant terras en een royale berging met veranda. De tuin heeft een goede bezonning en biedt veel privacy.

Kortom een instapklare woning in een rustige straat op korte afstand van de vele voorzieningen van Ovezande.

Bijzonderheden:
• De verwarming geschiedt middels een Cv-combiketel (2021)
• De woning is op de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
• De woning is op diverse plaatsen voorzien van rolluiken
• Let op! Na plaatsing van de nieuwe Cv-ketel en zonnepanelen is er geen nieuw energielabel aangevraagd. Een geüpdatet label zal dus beter zijn dan het huidige
• De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. plattegronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 341
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Mansarde Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 277
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1150 Oppervlakte: 115
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 341
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Mansarde Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 277
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1150 Oppervlakte: 115
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

De nieuwste koopwoningen in Ovezande

Korte Noordweg, Korte Noordweg 0-ong, 4441RD, Ovezande, Zeeland
Korte Noordweg 0-ong

€ 249.000 k.k.

4441RD Ovezande

Strobbelhoekstraat, Strobbelhoekstraat 24, 4441BE, Ovezande, Zeeland
Strobbelhoekstraat 24

€ 485.000 k.k.

4441BE Ovezande