Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een prachtig Rijksmonument, genaamd “Delfshaven” op de meest schitterende lokatie gelegen aan de Kinderdijk. Het kent veel aanwendingsmogelijkheden zoals o.a. het splitsen in twee huisnummers voor het eventueel (gedeeltelijk) verhuren. Dit huis heeft een adembenemend vrij uitzicht over de jachthaven in de oude Binnenhaven en over de jachthaven aan de achterzijde. Tevens is er een ideale lichtinval door de hoge ramen aan de voor- en achterzijde.
De totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst 293m2, exclusief de hoge kelder (37m2), met een inhoud van 1350m3. Het perceel is 202m2 groot. Parkeren voor deur en op eigen terrein aan de achterzijde. De bouw dateert vanaf de 17e eeuw tot circa 1870. De achtertuin (9.00x9.00) is op het zuid-oosten gericht, met mooi zicht op de zonsopkomst.
De voorzijde is gericht op het noord-westen met prachtige zonsondergangen. U kunt daar een bank plaatsen met uitzicht over de boten in de levendige jachthaven.
Ideaal om zelf te bewonen en omdat er veel dubbele voorzieningen aanwezig zijn, zijn er tevens drie studio’s voor de vakantieverhuur mogelijk. Er zijn drie woonlagen waarbij er een extra trapopgang op de begane grond aanwezig is naar een opkamer (tussengelegen verdieping). De woning is gedeeltelijk voorzien van isolatieglas en dakisolatie. De begane grondvloer en de overige verdiepingen zijn tevens geïsoleerd. Centraal Station op minder dan 10 minuten loopafstand. Oplevering: in overleg.

Indeling.

Ruime entree (2 voordeuren) met trapopgang en meterkast. De gang loopt door naar een hal met trapopgang naar een overloop uitkomend in de opkamer (3.68x3.53). Achtergelegen keuken (3.68x3.43) met toegang tot het balkon en de tuin. Aansluitend op de keuken is er een washok en een w.c.-ruimte. Hoge lichte voorkamer met houten vloerdelen. Ook de achterkamer (ensuite) is voorzien van houten vloerdelen. Open haard met rvs-afvoerbuis (2012). Twee dubbele tuindeuren bieden toegang naar het achtergelegen balkon welke zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning.

Op de eerste verdieping bevindt zich een L-vormige overloop met twee trappen naar de tweede verdieping van het voor- en het achterhuis.
Voorkamer (7.26x5.13) over de gehele breedte met een keukenblok en een trapkast. Drie grote ramen bieden veel lichtinval en spectaculaire zonsondergangen.
Aan de achterzijde bevindt zich een kamer (5.10x4.42) met een tussengelegen kleedkamer (4.42x2.35). Twee dubbele deuren, met isolatieglas, naar het balkon. De ruime en fraaie badkamer (3.60x3.39) is voorzien van een vrijstaand ligbad, wastafel, doucheruimte en een afgesloten w.c..

Op de tweede verdieping bevindt zich aan de voorzijde een kamer (6.16x4.27) met een keukenblokje, een overloop en een badkamer met douche en een wastafel. Een gang verbindt het voorhuis met het achterhuis en met een tussengelegen dakterras. Aan de achterzijde bevindt zich een L-vormige kamer (circa 6.48x8.20) met een keukenblokje. Overloop, badkamer met douche en wastafel. Aparte w.c.-ruimte. Zover bekend is het gehele dak geïsoleerd tijdens een restauratie in 2012. Diverse dakramen.

Grote droge kelderruimte aan de voorzijde (7.33x4.85) met een betonnen vloer welke zowel via de straatzijde als ook binnendoor makkelijk te bereiken valt.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning grachtenpand,tussenwoning
Bouwjaar 1700
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1700
Woon oppervlakte 293
Inhoud woonhuis 1350
Aantal verdiepingen 5

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Achterom Ja
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 202
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel 2 Stuks Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Grachtenpand Ja
Oppervlakte woonkamer 94
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 5
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 5
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 900 Oppervlakte: 81
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning grachtenpand,tussenwoning
Bouwjaar 1700
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1700
Woon oppervlakte 293
Inhoud woonhuis 1350
Aantal verdiepingen 5

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Achterom Ja
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 202
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel 2 Stuks Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Grachtenpand Ja
Oppervlakte woonkamer 94
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 5
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 5
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 900 Oppervlakte: 81
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.