Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze markante woning op de karakteristieke Molendijk in Sint-Annaland is te koop! En wat biedt deze GASLOZE woning je bijzonder veel ruimte, verdeeld over 3 woonlagen. Op de begane grond vind je o.a. 2 slaapkamers en de badkamer, op de eerste verdieping de woonkamer (met houtkachel), -keuken en werkkamer, en de tweede verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers; 7 kamers in totaal dus. In de tuin, met achterom, is er een heerlijke overkapping gemaakt en vanaf het dakterras heb je uitzicht op de standerdmolen en de 'Krabbenkreek' (Nationaal Park Oosterschelde). De winkelrijke Voorstraat en het aantrekkelijke havengebied (met strandje) liggen op loopafstand.

Begane grond:
Entree met garderobehoek met doorgang naar de hal met de trapopgang en toegang tot de slaapkamers en de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Via een smalle doorgang onder de trap is de oude kelder te bereiken.

2 slaapkamers:
Zowel aan de voor- als de achterzijde is een slaapkamer gelegen, beide voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer:
De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en je vindt er de opstelplaats voor de wasmachine. De ruimte kan zowel natuurlijk (uitzetraam) als mechanisch geventileerd worden.

Toilet:
Modern toilet met hangcloset en fonteintje.

In het halletje bij de sanitaire ruimten is een handige kastenwand gemaakt.

1e verdieping:
Via de overloop bereik je de woonkeuken (achterzijde), woonkamer (voorzijde) en de huidige werkkamer. Ook vind je hier het 2e toilet (modern, hangcloset, fonteintje).

Woonkamer:
Sfeervolle, aan de voorzijde van de woning gelegen woonkamer met houtkachel, vaste kasten en schuifdeur naar de werkkamer, en bijna als vanzelfsprekend: hoge plafonds met de balken in het zicht.

Keuken:
Royale woonkeuken met fraaie opstelling, voorzien van een 'SMEG' fornuis met 5 zone inductiekookplaat, grill, oven en warmhoud oven, vaatwasser, koelkast, 'Franke' kokendwaterkraan en afzuigschouw. Ook is er een handige vaste kast aanwezig. De ruimte is overigens prettig licht door de grote raampartijen en de lichtkoepel.

Werkkamer:
Tussen de woonkamer en keuken gelegen werkkamer/kantoor.

2e verdieping met dakterras:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en het dakterras (ca. 4.13 x 5.23 m) met zicht op de molen en haven. Op de overloop is een vaste kast gemaakt en ook is er toegang tot de vliering.

Tuin:
Ruime tuin met een gazon, sierbestrating, berging (met elektra) en heerlijke overkapping. De tuin is achterom bereikbaar en afgesloten middels een poort. De berging met de verwarmingsinstallatie (Daikin Altherma 8kW All Electric lucht/water warmtepomp, met een 400 liter boiler met dubbele spiraal) is via de tuin te bereiken.

Algemeen:
- Riante woning met 7 kamers (woonkamer, werkkamer en 5 slaapkamers);
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel en prachtige woonkeuken;
- GASLOOS;
- Verwarming middels een lucht/water warmtepomp-installatie;
- Nagenoeg geheel vloerverwarming (begane grond, 1e en 2e verdieping met ruimteregeling);
- Gedeeltelijk kunststof (draai-kiep)kozijnen met HR++ beglazing;
- Grotendeels vloerverwarming;
- Energielabel: G (dit label dateert van vóór de renovatie/verbouwing; een geactualiseerd label volgt op korte termijn);
- Screens aanwezig;
- Op loopafstand van winkels, supermarkt en de 'Oosterschelde' (met getijdehaven en strandje);
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Dijkwoning Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 189
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp,houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 980 Breedte: 840 Oppervlakte: 108
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Dijkwoning Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 189
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp,houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 980 Breedte: 840 Oppervlakte: 108
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Mark Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.