Sinke Komejan Makelaars
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Mogelijkheden aan huis, letterlijk! Aan de I.G.J. van den Boschstraat 13 te Wilhelminadorp staat deze nette en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een reeks aan mogelijkheden. Dit is mede gecreëerd door de lange aanbouw aan de achterzijde. Hierdoor is de keuken vergroot, is er een ruime badkamer, slaapkamer en kantoor op de begane grond gerealiseerd.

Met de badkamer en een ruime slaapkamer op de begane grond is het geheel dus levensloopbestendig. Het kantoor hierachter kan eventueel worden gebruikt om thuis te werken of om een tweede badkamer te realiseren. Er is daarnaast op de zolder boven dit gedeelte ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren. Dit alles biedt naast de al ruime oorspronkelijke woning veel mogelijkheden betreft indeling en gebruik. Benieuwd naar deze verrassende twee-onder-een-kapwoning? Bel ons op 0113-251000 voor een afspraak!

Via de poort aan de zijkant van de woning is de achtertuin te bereiken. De woning is vervolgens te betreden via de bijkeuken aan de achterzijde. Aan de voorzijde, in het originele gedeelte, ligt over de gehele breedte de woonkamer. Met aan de linkerzijde de houtkachel is dit bij uitstek de plek om een heerlijke zithoek te creëren. Aan de andere kant volgt de eethoek.

Achter de eethoek volgt vervolgens de keuken. Deze is door de extra ruimte van de aanbouw omgevormd tot een woonkeuken. Door twee dakramen blijf de ruimte ook mooi licht. De nette opstelling is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken en de badkamer te bereiken. Via de trap vanuit de keuken is de eerste verdieping te bereiken. Op de eerste verdieping zijn er een tweetal slaapkamers gelegen, wat het totaal op drie brengt.

Achter de keuken volgen de badkamer, de bijkeuken, de slaapkamer en het kantoor. De badkamer is zeer netjes uitgevoerd en bestaat uit een douche, tweede toilet en een wastafel.

Vanaf de bijkeuken is er toegang tot het toilet, de meterkast, het washok en de achtertuin. Naast plaats voor de witgoedapparatuur hangt hier ook de cv-ketel. Boven dit gedeelte loopt een ruime zolder, die eventueel omgevormd kan worden tot een extra slaapkamer. Door het plaatsten van een vaste trap in de bijkeuken, waar er voldoende plaats voor is, kan deze eenvoudig toegankelijk gemaakt worden.

Achter de bijkeuken volgt de derde slaapkamer. Achter deze slaapkamer ligt het kantoor. Hierin zijn al voorzieningen getroffen om het om te bouwen tot badkamer. Het is dus ook geschikt als levensloopbestendige woning. Eventueel kan deze kamer ook voor andere doeleinden gebruikt worden, zoals een salon of studio.

De woning en garage liggen op een perceel van 375 m2 eigen grond. De garage staat aan de linkerkant van de woning en heeft door de lengte meer dan alleen plek voor een auto. Voor de garage kunnen op eigen terrein ook twee auto’s staan. Achter de originele woning en de garage volgt de achtertuin. De tuin heeft achterin een heerlijk terras, waar de zon het langst op staat.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 526
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Mansarde Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 375
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 980 Breedte: 1080 Oppervlakte: 106
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 526
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Mansarde Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 375
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 980 Breedte: 1080 Oppervlakte: 106
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

De nieuwste koopwoningen in Wilhelminadorp