Sinke Komejan Makelaars
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de Zaagmolen in Zierikzee mogen wij u namens onze opdrachtgever dit knusse huis met verrassend diepe tuin aanbieden. Deze woning heeft een mooie ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht over gemeentelijk groen en aan de achterzijde een tuin van maar liefst 38 meter diep. De tuin grenst aan de achterzijde aan de Schouwse Vaart waardoor u hier zomers heerlijk kunt toeven langs de waterkant.

Doordat deze woning bij Zierikzee Sas ligt, is naast Goes (reistijd 23 minuten) bijvoorbeeld ook Rotterdam Zuidplein met een rechtstreekse verbinding uitstekend te bereiken (reistijd 61 minuten). Daarom is werken in de Randstad en wonen in het rustigere Zeeland ook een formule die vaak toegepast wordt.

De tuin is circa 38 meter diep en 4,5 meter breed en kan grofweg in twee stukken opgedeeld worden: het gedeelte terras direct achter de woning met achterin een berging én het gedeelte achter het brandpad tot aan de achtergelegen vaart. Hier kunt u een mooi terras aan het water realiseren.

Het huidige woonoppervlak is circa 53 m2. Gezien de diepte van de achtertuin is het goed mogelijk om hier (vergunningsvrij) uit te bouwen met bijvoorbeeld een glazen serre of stenen uitbouw. Indien gewenst kan er tevens een dakkapel op de achterzijde geplaatst worden waardoor er genoeg ruimte op de etage ontstaat voor twee slaapkamers.

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen:
- Mooie ligging met zowel aan de voor- als achterzijde geen directe bebouwing.
- Achtertuin 38(!) x 4,5 meter grenzend aan het water v.v. berging en achterom
- Uitstekende busverbinding voor de deur naar bijvoorbeeld Goes en Rotterdam
- Remeha Cv-ketel uit 2019
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
- Uitbouwmogelijkheden
- Woonoppervlakte circa 53 m2, inhoud circa 160 m3
- Oplevering in onderling overleg, korte termijn is mogelijk

Indeling begane grond:
Hal met meterkast en links de deur naar de woonkamer. De woonkamer is met 20 m2 ruim te noemen en deze is voorzien van een kunststof kozijn aan de voorzijde en een open haard. Aangrenzend vindt u de eenvoudige keuken waar tevens de Cv-opstelling (Remeha uit 2019) is gevestigd. Voorts de deur aan de linkerzijde naar de badkamer v.v. douche en toilet.

Indeling etage:
De etage is momenteel een open ruimte met wastafel. Indien gewenst is hier met een dakkapel op de achterzijde (vergunningsvrij) meer woonoppervlak te creëren.

Zierikzee
Monumentenstad Zierikzee heeft een sterke regiofunctie en biedt dan ook vele voorzieningen zoals, diverse sportverenigingen, zwembad, scholen, bibliotheek en winkelvoorzieningen. Daarnaast heeft het centrum een monumentaal karakter met vele restaurantjes en terrasjes. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn de Randstad, Antwerpen en West-Brabant goed en eenvoudig te bereiken. Op korte afstand is de Oosterschelde met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast, op 20 minuten autorijden, vindt u de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1902
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1902
Woon oppervlakte 53
Inhoud woonhuis 160
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 205
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 1
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3800 Breedte: 450 Oppervlakte: 171
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1902
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1902
Woon oppervlakte 53
Inhoud woonhuis 160
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 205
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 1
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3800 Breedte: 450 Oppervlakte: 171
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag