Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Je vindt deze karakteristieke en ruime 2-onder-1 kapwoning aan de Kerkweg 9 in Waarde. Het huis is in 1955 gebouwd en heeft een woonoppervlak van ca. 107 m2 en is gelegen op een perceel van maar liefst 410 m2. Er is een forse woonkamer met erker, een kelder, 3 slaapkamers en een grote schuur met vliering. De woning is aan de achterzijde geheel voorzien van rolluiken en heeft deels kunststof kozijnen.

Indeling:
We komen binnen in de traditionele entree met het toilet en de meterkast (3-fase) en toegang tot de keuken. De keuken geeft uitzicht op de tuin en grenst aan de woonkamer. Er is de mogelijkheid de wand tussen de keuken en de woonkamer te doorbreken. De keuken beschikt over een praktisch hardstenen werkblad en houtlook fronten, dit geeft een neutrale look. Er is veel opbergruimte en er is apparatuur als een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een oven en een koelkast. De keuken geeft ruimte voor het plaatsen van een ontbijttafel, zoals nu. Ook geeft deze toegang tot de kelder. De 8 m2 grote kelder is echt verrassend. Hier kun je extra voorraad opslaan en een vriezer plaatsen. Aan de keuken grenst de woonkamer met eikenhouten parketvloer. De woonkamer is ruim van opzet en is gemakkelijk in te delen. Door de raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde is de zithoek met uitzicht op de lange voortuin en het straatbeeld. De erker in de woonkamer is een eye-catcher en zorgt voor een ruimtelijk overzicht. In de zithoek is een gashaard aanwezig. Hier kun je heerlijk genieten tijdens de koude winteravonden.
De eethoek is aan de achterzijde van de woonkamer gecreëerd en geeft een mooi uitzicht op de tuin. Er is ruimte voor het opstellen van een grote eetkamertafel in diverse vormgevingen. De woonkamer heeft maar liefst een afmeting van 774x449 cm. De bijkeuken is via de keuken bereikbaar en is een praktische ruimte die extra opbergruimte geeft voor het plaatsen van een vriezer of extra koelkast welke je achter de schuifdeuren kunt plaatsen. In de bijkeuken is de witgoed aansluiting en de cv-installatie (Nefit 2013/2014) en biedt ook toegang tot de zonnige tuin en de garage.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, de badkamer en de opbergkast. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer (298x338) die wederom gemakkelijk in te delen is door de vormgeving en de rechte wanden. Er is een handige inbouwkast om kleding in op te kunnen bergen. Vanuit deze slaapkamer is er zicht op de tuin. Naastgelegen is de kleinere slaapkamer (298x275) met een inbouwkast en toegang tot het dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde is nog eens een grote slaapkamer met inbouwkast. Deze slaapkamer heeft een afmeting van 368x284 cm. De fijne kamers geven de ruimte om naar eigen inzicht te moderniseren en in te richten. De badkamer is gecreëerd in een voormalige slaapkamer aan de voorzijde van het huis. De badkamer heeft een basic look en beschikt over een douchecabine, een designradiator, een wastafelmeubel en het tweede toilet. Aan het einde van de overloop is de bergkast. Dit is voorheen de doucheruimte geweest. De berging geeft net dat beetje extra opbergruimte.
Middels vlizo trap op de overloop is de forse bergzolder bereikbaar. Deze is over de gehele breedte van de woning. Op de vliering zijn kunststof dakramen geplaatst.

Zowel de bijkeuken als de tuin geven toegang tot de garage annex schuur. Deze is L-vormig en heeft een ruime afmeting. Je kunt hier gemakkelijk een auto parkeren, fietsen stallen, tuinmeubelen opslaan, het bewerken van hout met toebehorende machines of het sleutelen aan motoren. Boven de schuur is een forse berging om materialen te kunnen opslaan. De schuur biedt ontzettend veel mogelijkheden.
De heerlijke ruime en zonnige tuin geeft veel privacy en is op het westen gelegen. Zo is er altijd plaats voor zon en schaduw. Aan de achterzijde is er een mooie ruimte om diverse terrassen te creëren of een speelveld. Aangrenzend zijn er portocabines geplaatst, deze tijdelijke cabines worden voor zomer 2022 verwijderd.

Aan de voorzijde is de carport. Deze is verouderd maar nog steeds functioneel. Je kunt hier een auto parkeren of fietsen droog stallen. Voorliggend is de lange oprit.

Kortom een ruime woning met vele mogelijkheden en modernisatie naar eigen inzicht. De forse tuin, de garage en de oprit maken het wooncomfort compleet. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.

Ben jij nieuwsgierig geworden wil je alvast een voorproefje?

Je kunt onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 17 december om 10:00 uur. Uiteraard kun je de live-stream altijd op een later moment terugkijken.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 560
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 410
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 1290 Oppervlakte: 258
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 560
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 410
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 1290 Oppervlakte: 258
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kuub Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.