Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Je vindt deze karakteristieke hoekwoning midden in Nieuwdorp aan de Ring 25. De voormalige slagerij heeft verrassend veel ruimte, sfeer, een forse tuin en maakt een woonprogramma op de begane grond mogelijk. Het huis heeft een woonoppervlak. van ca. 95 m2 en is op een perceel gelegen van 239 m2!

Indeling:
Begane grond;
We komen binnen in de entree met de garderobe opstelling, toegang tot het toilet, de badkamer en de keuken met tegelvloer. Het toilet heeft een neutrale uitstraling en is ruim van opzet. Naastgelegen is de forse badkamer met de afmeting van 311 x 205 cm. De badkamer geeft inzicht tot modernisering naar eigen smaak. De badkamer is compleet te noemen doordat er een ligbad met douche aanwezig is, een wastafelmeubel en het tweede toilet. Door de raampartijen aan de bovenzijde van de wand is er veel natuurlijk lichtinval en geeft de extra frisse lucht. Aan het einde van de entree komen we in het woongedeelte. De woonkamer is verdeeld in een voor- en een achterkamer. Aan de voorzijde is de zitkamer (442x432 cm) gelegen met uitzicht op het straatbeeld. Door de vormgeving is de zithoek gemakkelijk in te delen. De balken, de en suite-kasten en de haard geven veel sfeer en beleving aan de woonkamer. In de kamer is een mooie en authentieke houtkachel, hier kun je heerlijk van genieten tijdens de koude winterdagen. De karakteristieke houten vloer is gemakkelijk te combineren met diverse kleuren en materialen. Aan de voorzijde is een forse vensterbank met ombouw gecreëerd, deze kun je dan ook geweldig decoreren! De woonkamer geeft ruimte om deze optisch te moderniseren. In de achterkamer is nu de eethoek met uitzicht op de lange en fijne tuin. ook de eethoek is voorzien van een karakteristieke houten vloer en een mooie houtkachel. De achterkamer geeft voldoende plaats voor het neerzetten van een forse eethoek. De eethoek is in verbinding met de open keuken. De open keuken is fors te noemen en heeft veel opbergruimte. De blauwe kleur in combinatie met het terrazzo werkblad is echt een eye-catcher. Er is een vaatwasser, een stoere Boretti fornuis en een afzuigkap. De U-vormige opstelling maakt dat alles binnen handbereik is.
Achter de keuken is een portaal met toegang tot de tuin en toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is een praktische ruimte waar je een vriezer, of koelkast kunt plaatsen, een wasmachine en droger. De bijkeuken is voorzien van een terracotta tegelvloer en beschikt over een wasbak en de cv-opstelling (Intergas 2004).
Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken waar zich de witgoed aansluitingen en de CV-opstelling (Intergas 2004) bevinden.

Via buitenom is het atelier bereikbaar. Deze royale en hoge ruimte is ook als slaapkamer of als speelkamer te gebruiken. Je kunt vanuit de bijkeuken een verbinding maken met het atelier.

Eerste verdieping:
Via de trap tussen de eetkamer en de keuken komen we op de eerste verdieping. Op de overloop is een forse berging aanwezig waar je kleding kunt opbergen of overige spullen. Aan de linker zijde van de overloop is de wand van de slaapkamer (269 x 504 cm) open gemaakt. Hierdoor is er een open ruimte gecreëerd met uitzicht op de fijne tuin. De kamer dient nu als atelier/hobbykamer maar kan relatief eenvoudig weer tot een slaapkamer worden omgetoverd. Door de forse dakkapel aan de achterzijde is er veel natuurlijk lichtinval.
Aan de rechter zijde is de royale slaapkamer die erg ruim toont door de nokhoogte. Deze kamer is casco en kan geheel naar eigen inzicht geïsoleerd en opgeknapt te worden. De ruimte laat zich leiden door details en authentieke kenmerken.

Boven de eetkamer en de keuken is er extra opbergruimte gemaakt. Je kunt hier spullen opbergen maar ook de berging open maken. Zo is er een hoog plafond en kan er een zeer ruimtelijk effect worden gecreëerd in de eetkamer.

Tuin:
De ongedwongen tuin heeft een afmeting van ca. 23.00 x 8.50 mtr en geeft ontzettend veel privacy. De tuin is op het oosten gelegen en door zijn lengte is er altijd ruimte voor zon en schaduw. In de tuin kun je diverse terrassen maken, een berging plaatsen of een speel gedeelte maken voor de kinderen. De tuin heeft veel variatie in bloemen en planten, uiteraard is deze vanaf de lente op zijn mooist:)

Kortom, een fijn en ongedwongen huis met verrassende elementen. Het huis geeft jou de ruimte jouw creativiteit en eigen beleving toe te voegen en te moderniseren. Ben jij nieuwsgierig geworden?

Je kunt onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 24 december om 10:00 uur. Uiteraard kun je de live-stream altijd op een later moment terugkijken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 427
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 239
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 19
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 18
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2300 Breedte: 850 Oppervlakte: 196
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 427
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 239
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 19
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 18
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2300 Breedte: 850 Oppervlakte: 196
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kuub Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.