Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze verrassend grote en vrijstaande woning vindt je aan de Prins Hendrikstraat 4 in 's-Heerenhoek. Het huis is in 2018 geheel gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd. We tellen een woonoppervlak van maar liefst 163 m2 en heeft een perceel van 486 m2. De woning is levensloop bestendig, 4 slaapkamers, heeft een tuin op het zuidwesten en een vrijstaande garage. De kozijnen zijn nagenoeg geheel uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing en is in 2018 voorzien van dakisolatie en muurisolatie. Wel zo energiebesparend!

Indeling:
Begane gond:
We komen binnen in de royale entree met meterkast (9 groepen/3 fase), het toilet en toegang tot diverse vertrekken. De meterkast en het toilet is in 2018 vernieuwd. Links van de entree is de woonkamer met prachtig houten, retro pakketvloer. De wanden zijn voorzien van een stuclaag die je gemakkelijk kunt schoonmaken of voorzien van een nieuwe kleur. In de zithoek is de gashaard, hier kun je heerlijk van genieten tijdens de koude winterdagen. Door de vormgeving is de woonkamer gemakkelijk in te delen. Je kunt een royale zithoek opstellen en een eethoek. De woonkamer geeft zicht op het straatbeeld en de tuin. Achter de woonkamer is de semi-open keuken. Deze bevindt zich in de aanbouw. Ook de keuken is in 2018 geplaatst en de ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen. Via de keuken is ook de tuin bereikbaar. De keuken heeft aan beide zijden een flink hardstenen werkblad. Onder de wasbak en de kookplaat is de ruimte open gehouden. Deze kun je gemakkelijk met kastjes weer dichtmaken. De keuken heeft ontzettend veel opbergruimte, een spoelbak en een compacte wasbak met Quoocker, een inductie kookplaat, een afzuigkap met koolstof filtersysteem, een vaatwasser, een oven en een combimagnetron. De grijze tinten van de vloer, het donker grijze werkblad en de betonlook fronten geven een moderne uitstraling aan de keuken. Aangrenzend is de open bijkeuken. Hier kun je een koelkast en vriezer plaatsen en er is voldoende ruimte voor extra voorraad. Je kunt voor de opening van de bijkeuken schuifdeuren plaatsen om de ruimte te kunnen afsluiten.
Aan de rechterzijde van de entree is nu de slaapkamer met de afmeting van 505 x 499 cm. Uiteraard kan deze ruimte fungeren als kantoor, speelkamer, eetkamer of als tweede woonkamer. De grote slaapkamer geeft toegang tot de tuin met veranda, de wasruimte en de badkamer. De badkamer heeft een warme en moderne look. De houtlook tegels, de donker koperen accessoires en het Venetiaans stucwerk geeft veel sfeer en beleving. De badkamer is zeer compleet te noemen. Er is een royale inloopdouche, een whirlpool, een luxe design radiator, een wastafel en een toilet. Een gevoel van luxe en comfort. De wasruimte is ook via de badkamer te bereiken. Hier vindt je de witgoed opstelling en er is plaats voor het creëren van een inloopkast of berging.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de linkerzijde is fors en heeft een afmeting van 498x510 cm. Er is een wastafel en een kunststof dakkapel aanwezig. Het dakkapel dateert uit 2012 en is opnieuw geplaatst in 2018. De kamer is zo groot dat je hier verschillende functies aan kunt geven. Aan de rechterzijde van de overloop is er nog een grote slaapkamer met bergruimte onder het dakbeschot (504x488 cm). Hier kun je gemakkelijk een 2-persoonsbed plaatsen en kastruimte creëren. In deze kamer is de cv-installatie (Nefit 2018) en de waterontharder. Via deze kamer kom je in de vierde slaapkamer. Deze kamer is ook te gebruiken als game-ruimte, bergruimte of kantoor. De slaapkamer heeft een afmeting van 371x369 cm (tot 150 cm stahoogte).

Tuin:
De tuin is in zijn geheel achter de woning gelegen met tuin op het zuid-westen. Er is een aangebouwde stenen berging waar je gemakkelijk tuinmeubelen kunt opslaan, buitenspeelgoed of gereedschap. Er is een vrijstaande garage met een oprit. Het dak van de garage vergt wat aandacht. De praktische garage heeft een afmeting van 666x264 cm. Achter de slaapkamer is een veranda gecreëerd waaronder je heerlijk kunt genieten tijdens de lange zomeravonden. De tuin is fors waardoor er diverse terrassen te maken zijn, een speelplaats met trampoline of speeltoestel, een moestuin of dergelijke. Je moet we de beplanting ontruimen omdat de tuin overgroeid is. Een blanco doek en naar eigen inzicht in te delen.

Kortom, dit huis kun je ondanks de modernisatie en isolatie toch naar eigen hand zetten. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je een voorproefje?

Je kunt onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 7 januari om 12:00 uur. Uiteraard kun je de live-stream altijd op een later moment terugkijken.

Oplevering maart/april 2022
Prijs vanaf €385.000,-

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 615
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 486
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tuin kwaliteit Verwaarloosd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1230 Breedte: 2430 Oppervlakte: 299
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 615
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 486
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tuin kwaliteit Verwaarloosd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1230 Breedte: 2430 Oppervlakte: 299
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kuub Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.