Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een leuke locatie, echt midden in het historische centrum van Zierikzee staat dit statige, (rijks)monumentale pand met gepleisterde lijstgevel uit ca. 1800. Het pand ‘De Gouden Leeuw’ beschikt over twee huisnummers en is door de bestemming ‘centrum’ zeer interessant voor diverse doeleinden. Wat dacht je bijvoorbeeld van een combinatie van wonen en werken op deze bruisende locatie met een eigen winkel, galerie, of kleine praktijk? Of liever extra inkomsten uit verhuur van een gedeelte van het pand? We nodigen je graag uit om de mogelijkheden te komen bekijken. In de omgeving vind je zowel alle dagelijkse voorzieningen zoals een bakker en een supermarkt, als diverse gezellige restaurants en terrassen. In het knusse en karakteristieke centrum is verder een breed winkelaanbod te vinden.

Het pand heeft 2 voordeuren, waardoor scheiding van het gebruik daadwerkelijk mogelijk is. Via de rechter voordeur (nummer 13) stap je direct een grote, open ruimte binnen. Hier brandt de knusse pellet kachel centraal in de ruimte, voor een warm welkom en gezellige sfeer. Deze ruimte is door zijn afmetingen, achterliggende ruimtes en modern comfort geschikt als woonruimte, maar eenmaal binnen zal ook een ondernemer direct tal van mogelijkheden zien. Aan de voorzijde kijk je door de hoge ramen met glas-in-lood bovenraampjes direct op de gezellige Schuithaven. Hier is altijd beweging en ervaar je wonen in de binnenstad in optima forma. De vloer is afgewerkt met stoere antracietkleurige plavuizen en de wanden zijn strak gestukt. Achterin de ruimte, in een nis, is de keuken geplaatst. Deze is voorzien van een roestvrijstalen fornuis met verschillende ovens, bordenwarmer en 6 gaspitten. Verder een dubbele spoelbak en een losse retro koelkast. Achter de keuken bevindt zich een apart toilet en een bergkast welke door een portaaltje te bereiken zijn. Aan de achterzijde van het pand is een royale (slaap)kamer (ca. 20m2) met grote ramen en een deur naar de binnenplaats. Aangrenzend is er een nette badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. De badkamer is afgewerkt met wit en grijs tegelwerk. Vanuit de slaapkamer heb je ook nog toegang tot een bergruimte waar het witgoed kan worden opgesteld.

Via een tussendeur vanuit nummer 13, maar ook vanaf de straat ( nummer 11) kom je in de gang van waaruit je met de trap naar de overloop op de eerste verdieping gaat. Door de dubbele, houten schuifdeuren kom je in de woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde en geeft door de hoge en brede ramen ook weer een prachtig zicht op de straat. Tegenover de woonkamer bevindt zich de slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras. De badkamer grenst aan de slaapkamer en is voorzien van een douche en wastafel. In de aanbouw aan de achterzijde is een eenvoudige keuken geplaatst met nog een toegangsdeur naar het dakterras. Het toilet bevindt zich in het halletje achter de keuken.
Met een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping. Hier is nog een verrassend grote, open loftruimte direct onder de (grotendeels) originele houten kap met de oude spanten. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn ramen en een dakvenster in het midden geeft nog extra daglicht. Deze verdieping kan nog naar eigen inzicht worden ingedeeld met bijvoorbeeld twee slaapkamers en eventueel een badkamer.

Achter het pand is een geheel bestrate binnenplaats met een stenen schuurtje voorzien van elektra. Hier bevindt zich de CV opstelling (Nefit CW6, bouwjaar 2021). Op de eerste verdieping is een dakterras.

Op de eerste en tweede verdieping dienen nog enkele aanpassingen te worden gedaan voor optimaal comfortabel wonen. De begane grond is vanaf 2018 aangepast met modern comfort. Zo zijn hier de kozijnen voorzien van dubbel glas en zijn keuken en sanitair aangepakt. Het buitenschilderwerk is in een prima staat van onderhoud.

Monumentenstad Zierikzee heeft een sterke regiofunctie en biedt dan ook vele voorzieningen zoals, diverse sportverenigingen, zwembad, scholen, bibliotheek en winkelvoorzieningen. Daarnaast heeft het centrum ook nog eens een monumentaal karakter met vele restaurantjes en terrasjes. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn de Randstad, Antwerpen en West-Brabant goed en eenvoudig te bereiken. Op korte afstand is de Oosterschelde met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast, op 15 tot 20 minuten autorijden, vind je de langgerekte Noordzeestranden aan de Brouwersdam en op de kop van Schouwen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1800
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1800
Woon oppervlakte 189
Inhoud woonhuis 699
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Dak type Tentdak
Dakraam Ja
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 136
Tuin plaats Ja
TypeCV ketel Nefit Cw6 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 50
Pelletkachel Ja
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,pelletkachel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1800
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1800
Woon oppervlakte 189
Inhoud woonhuis 699
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Dak type Tentdak
Dakraam Ja
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 136
Tuin plaats Ja
TypeCV ketel Nefit Cw6 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 50
Pelletkachel Ja
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,pelletkachel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.