Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op slechts 450 meter van het Grevelingenmeer en dicht bij het natuurgebied ‘Dijkwater’ met zijn rijke natuur, ligt deze ruime woonboerderij op maar liefst 8.625m2 eigen grond met volledige woonbestemming. De ervaring van vrijheid wordt hier met hoofdletters geschreven terwijl je uitkijkt over de weidse Schouwse polders. Een unieke plek. Elk jaargetijde is hier anders, maar even prachtig door het landschap en de begroeiing rondom. Meer vrij dan dit kun je bijna niet wonen. De woning is riant met 247 m2 gebruiksoppervlakte en heeft een praktische en tegelijkertijd bijzondere indeling. De omvang van de woning biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, werken aan huis, B&B, etc. Je zult verrast zijn! Daarnaast heeft het royale perceel een aantal fijne plekken om te zitten en met zoveel ruimte blijft er genoeg over voor bijvoorbeeld hobby, speelveld of het houden van dieren.

Deze woning en haar mogelijkheden zijn niet in een paar beelden te vangen, maar we geven je graag een impressie van deze heerlijke plek. De buitenkant van de woning verraadt dat je ruimte mag verwachten, maar eenmaal binnen ervaar je pas echt de gebruiksmogelijkheden. De huidige bewoners hebben in de loop van de jaren de woning aangepast aan hun wensen qua ruimte en comfort. Zo is de voormalige schuur zowel boven als beneden omgebouwd tot woonruimte, zijn de meeste kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas en is er vloerverwarming op de begane grond.
De entree hal is letterlijk de spil van de woning. Vanuit hier zijn veel ruimtes op de begane grond én de eerste verdieping bereikbaar. Eén zijde van de woning wordt compleet ingenomen door leefruimtes zoals living, eetkamer en keuken. In de ruime en lichte living wordt je omarmd door de gezellige sfeer door oa. de houten balken, plankenplafonds en de grote ronde toog. De ruimte heeft aan de voorzijde een groot raam en aan de achterzijde een brede schuifpui waardoor je enerzijds vrij uitkijkt over de polder en anderzijds zicht hebt op (een deel van de) tuin. De schuifpui geeft een directe verbinding met het achterliggende terras. Het middelpunt van de living is de open haard, een verzekering voor gezelligheid en knusse warmte. Door de afmetingen van de ruimte, is er plaats voor een tweetal zithoeken, zodat er voor elk moment van de dag een fijne plek is. Vanuit de living loop je naar de eetkamer met opkamer. Er is hier genoeg ruimte voor een royale eettafel om met veel mensen aan te zitten. Als je hier zit, wordt je oog als vanzelf door de glazen schuifpui naar de grote vijverpartij getrokken die in deze hoek van de tuin ligt. Hier is altijd wat te zien! Naast de eethoek is een opkamer die nu wordt gebruikt als kantoorruimte maar, zoals met meer ruimtes in dit huis, meerdere mogelijkheden heeft. De eerste verdieping is langs 2 kanten te bereiken, waarvan de open trap in de eetkamer er eentje is. De gezellige woonkeuken grenst aan de eetkamer en ook vanuit hier kijk je langs 2 kanten op de tuin. Alle kastfronten zijn van hout terwijl het werkblad van natuursteen is. De keuken is uitgerust met een kraan voor gefilterd water, vaatwasser, oven, koelkast en een kookplaat met zowel gas als inductie en een teppanyaki plaat. Verder heel veel berg- en werkruimte. In een extra bergkast staat de waterontharder opgesteld en is nog meer ruimte voor voorraad ed. Vanuit de keuken is via een vlizotrap een zolderruimte bereikbaar, waar ook de CV ketel is opgesteld. De vloerafwerking in de living, eetkamer en keuken bestaat uit natuurstenen vloertegels voorzien van vloerverwarming.

Aangrenzend aan de hal is een riante kamer (19m2) die nu wordt gebruik als werkkamer, maar tezamen met de aangrenzende bijkeuken/badkamer heel goed dienst zou kunnen doen als slaapkamer op de begane grond. De ruimte is hoog en licht en heeft een grote, op maat gemaakte kastenwand. De achtergelegen bijkeuken/badkamer is een fijne ruimte. Nu staat hier het witgoed opgesteld en is er een douche, wastafel en toilet. Vanuit hier loop je door een achterdeur zo de tuin in. Dit is ook praktisch in combinatie met de kleine sauna die aan de zijkant van het huis staat. Aan de andere kant van de hal is nog een extra bijkeuken met aangrenzend een tweede keuken. Het voordeel van deze extra ruimte? Wat dacht je van gasten die hier hun eigen keuken hebben, BBQ in de zomer, extra werk- en koelruimte, mogelijkheden te over! Ook vanuit hier loop je door een schuifpui direct naar de tuin en de veranda. Tot slot is er op de begane grond nog een hobby-/schuurruimte welke bereikbaar is door de extra bijkeuken.

De eerste verdieping is vanaf 2 kanten te bereiken, vanuit de hal aan de ene kant en vanuit de eetkamer aan de andere kant. Wanneer je trap op gaat vanuit de hal, vind je allereerst een heerlijk ruime (19m2) en lichte kamer onder de kap, met 2 dakvensters en een zijraam. Vanuit alle ramen kijk je in de verte over het landschap. De schuinte van de kap is hier absoluut geen belemmering voor de inrichting van de ruimte. Via een vaste trap heb je toegang tot een kleine vide met daarachter nog een bergzolder. Aan de overloop grenzen vervolgens nog 2 kleinere, maar prima slaapkamers met beiden een dakvenster (10m2 en 9m2). De lange overloop is op het brede gedeelte zeer praktisch benut door de bergruimte aan de zijkant. Vervolgens zijn er op deze verdieping 2 badkamers, resp. met bad/douche en wastafelmeubel en met douche, toilet en wastafelmeubel. Tot slot op deze verdieping nog een fijne slaapkamer (15m2) met ook weer een groot dakvenster. Vanuit deze zijde van de verdieping is er een vaste trap naar een ruimte op de zolder (17m2). Dit is een heerlijke plek om ongestoord te werken, je hobby uit te oefenen of ‘gewoon’ als slaapkamer. Dakvensters aan 2 kanten zorgen hier voor voldoende daglicht en ventilatie.

De buitenruimte rond de woning is fantastisch; met zoveel ruimte kunnen alle wensen uitkomen. Iedereen heeft er zijn plek: van weide voor dieren tot speelveld, van moestuin tot siertuin. Het is hier allemaal terug te vinden, de mogelijkheden zijn ongekend. Direct achter de woning is een groot, betegeld terras met mediterraanse sfeerelementen. Door de beschutte ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek. Aan de zijkant van de woning (zuidoosten) is een tweede terras wat uitkijkt op de grote vijver. Een andere leuke plek om te vertoeven is de ruime veranda, met buitenhaard. Verderop een speelveld met aan de achterzijde een blokhut, compleet ingericht als gastenverblijf met toilet, wastafel en kitchenette. Verder op het terrein nog een gedeelte wat is ingericht als moestuin, compleet met kas, een schuur met 2 (paarden)stallen (3x3 meter), ruimte voor hooi-opslag en een hoge carport waar een camper of caravan onder past. Naast de woning tenslotte, is een weiland van ca. 2700m2 wat via het perceel maar ook via een hek vanaf de Zorge’sweg toegankelijk is. Ondanks dat het een groot perceel is, ervaar je door de indeling en beplanting van het perceel toch het gevoel van knusse en beschutte plekjes.

De woning is binnen en buiten goed onderhouden. Verwarming geschiedt door de CV ketel (2008) en vloerverwarming op de begane grond. Voor de warm water voorziening is er een elektrische 120 liter boiler (2021). Door de ligging in het buitengebied is de woning niet aangesloten op het openbare riool, maar voorzien van een (nieuwe) IBA sceptictank, geheel volgens de laatste regelgeving. In 2018/2019 zijn er in totaal 30 zonnepanelen geplaatst, met een opbrengst van ca. 9400 KWh per jaar. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 opritten met afsluitbare poorten naar de tuin.
Kortom: een heerlijke plek met een minstens zo fijne woonboerderij waar de mogelijkheden legio zijn. Dit is niet geheel in woord en beeld te vatten, dit moet je ter plaatse ervaren. We nodigen je daarom van harte uit, welkom op de Zorge’sweg 3!

Dreischor is een groen dorp met een beschermde dorpsring en diverse monumenten. Het dorp met bijna 1000 inwoners heeft nog een basisschool en een landbouwmuseum genaamd “Goemanszorg”. Voor de dagelijkse boodschappen gaan de meeste inwoners naar Nieuwerkerk (3 km) of Zierikzee (6 km). Opvallend is ook de sfeer in het dorp: gemoedelijk en rustig. De afstand tot de Randstad is circa 55 minuten rijden. Dit maakt hier wonen en in het Randstedelijk gebied werken zeer aangenaam.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 1742
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1742
Woon oppervlakte 252
Inhoud woonhuis 955
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Landelijk Ja
Openhaard Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 8625
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Hr Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Woonboerderij Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard,vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 1742
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1742
Woon oppervlakte 252
Inhoud woonhuis 955
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Landelijk Ja
Openhaard Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 8625
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Hr Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Woonboerderij Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard,vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.