Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit is een hele bijzondere woning, in meerdere opzichten. Bijzonder ruim, bijzonder goed onderhouden, bijzonder verzorgd en bijzonder geschikt voor mensen met een lichamelijke beperking of mensen die een ruime woning zoeken en het complete woonprogramma op de begane grond wensen. Naast o.a. een royale woonkamer en prachtige keuken vind je op de begane grond 2 slaapkamers en een badkamer met eigen toilet. Op de eerste verdieping zijn nog eens 4 slaapkamers en een badkamer gelegen. De vrijstaande stenen garage hoort bij de woning en heeft een eigen parkeerplaats. De woning, gelegen op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en de haven, is zowel uit- als opgebouwd, geheel geïsoleerd, uitgerust met 16 zonnepanelen en heeft energielabel A!

Begane grond:
Hal/entree met de trapopgang en trapkast, meterkast (10 groepen, 3x aardlekschakelaar, aparte groep voor de zonnepanelen, glasvezelaansluiting en waterontharder), toilet (met hangcloset en fonteintje) en toegang tot de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde. In de hal ligt een tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Woonkamer:
Royale L-woonkamer (ca. 40 m²) met sfeervolle 'Dimplex' haard met schouwpartij en fraaie op maat gemaakte kastenwand. De ruimte is prettig licht door de vele raampartijen. Er is een deur naar de tuin en verder zijn de keuken alsmede een van de slaapkamers vanuit de woonkamer bereikbaar.

Keuken:
Moderne keuken, in hoekopstelling, voorzien van een composiet werkblad en uitgerust met een vaatwasser, combi-oven (stoom- en heteluchtoven), 4 zone inductiekookplaat, vlakscherm afzuiging en een Quooker (Combi+).

Bijkeuken:
Handige ruimte met de opstelplaats van de wasmachine en droger, alsmede de CV-combiketel (Vaillant EcoTec plus, 2018), de unit van de mechanische ventilatie alsmede de omvormer ('Zeversolar') van de 16 zonnepanelen.

In de hal en keuken ligt een tegelvloer.

Slaapkamer (1):
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer (welke eveneens zou kunnen worden ingericht als werkkamer of kantoor), met een laminaatvloer en behangen wanden.

Slaapkamer (2) en badkamer:
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en van hieruit is de aangrenzende badkamer bereikbaar. Deze is modern en keurig afgewerkt en voorzien van 2 douches, een wastafel met meubel en toilet.

1e verdieping:
Via de ruime overloop zijn de 4 slaapkamers en badkamer te bereiken. De vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder (onder de 'rechter kap'). Op de overloop ligt een nette laminaatvloer, welke is doorgelegd in de kinderslaapkamers. De wanden zijn voorzien van spachtelputz.

4 slaapkamers:
De ouderslaapkamer is aan de linkerzijde van de woning gesitueerd en is afgewerkt met tapijt en behangen wanden. Aan de achterzijde zijn 2 kamers gelegen en er ligt een kamer aan de voorzijde.

2e badkamer:
Modern afgewerkte badruimte met inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en uitzetraam.

3 bergzolders:
Zowel boven de ouderslaapkamer, als boven de 'kinderkamers' zijn bergzolders gelegen, 3 in totaal. Op 1 van de bergzolders is een 2e CV-ketel (Remeha, 2010) geïnstalleerd voor de verwarming van later geplaatste opbouw.

Tuin:
De woning heeft een achter-, zij- en voortuin. De voortuin is netjes aangelegd met diverse beplanting in de borders en sierbestrating. De achter- en zijtuin zijn geheel omheind en middels een poort en tuinhek bereikbaar. Aan de achterzijde zijn 2 elektrische zonneschermen aanwezig en voor de raampartij in de zijgevel is een screen bevestigd. Ook is er een buitenkraan aanwezig.

Garage:
De stenen garage (ca. 7.93 x 3.30 m) is voorzien van elektra en voor de garage is een eigen parkeerplaats gelegen (ca. 4.72 x 3.51 m). De invalideparkeerplaats voor de woning is thans vergund aan de huidige eigenaar.

Algemeen:
- Compleet woonprogramma op de begane grond;
- Geschikt voor mensen met een lichamelijke beperking;
- Zeer goed onderhouden;
- 6 slaapkamers en 3 bergzolders;
- Garage met eigen parkeerplaats;
- 16 zonnepanelen (330 Wp);
- Energielabel: A;
- De woning wordt zeer verzorgd bewoond;
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: eind 2022/begin 2023).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 547
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 308
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 524 Breedte: 1275 Oppervlakte: 67
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 547
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 308
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 524 Breedte: 1275 Oppervlakte: 67
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Mark Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.