Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning wordt te koop aangeboden met een "bieden-vanaf" prijs.

Namens onze opdrachtgever mogen wij deze uitstekend onderhouden eindwoning aanbieden. De woning ligt op steenworp afstand van de haven van Bruinisse (de Koâje) , direct aan de Krammer/ Oosterschelde en op loopafstand van het Grevelingenmeer.
Tegenover de woning is een van de betere bakkers van het eiland gevestigd. Hoe vers wil je de broodjes hebben? Of wat dacht je van een lekkere Zeeuwse Bolus.
De woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd.
Onderstaand een korte opsomming:
- schilderwerk deels 2021
- Voordeur 2017
- Airco 2016
- Platte dak aanbouw 2015
- Keuken 2014
- Badkamer 2011
- Dakkapel 2009
- Cv-ketel 2008


Indeling:

Bij aankomst bij deze woning zie je in de voorgevel de wapenstenen van mr. Willem de Jonge, ambachtsheer van Bruinisse in de 17e eeuw. De Cocq en Hertsbeeck waren voorouders.
De eerste indruk is gelijk goed en je ziet direct dat alles keurig is onderhouden.

Begane grond:
Via de voordeur komen we in de hal met trapopgang naar de verdieping en meterkast.
De vernieuwde meterkast met automaten is voorzien van ruim voldoende groepen.
Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken zijn samen maar liefst circa 40m2 groot.
Er is een geïsoleerd balkenplafond aangebracht (sier). Ook hier is alles keurig en strak afgewerkt. De radiatoren zijn voorzien van radiator-bekleding en de televisie is netjes weggewerkt. Middels een afstandbediening komt de televisie automatisch tevoorschijn.
Overigens blijft dit bij de verkoop ook allemaal achter evenals de hangkast in de woonkamer.
De open keuken uit 2014 met kook schiereiland is fraai afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals kokendwaterkraan van Grohe, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, Terrazzo aanrechtblad met gezellige keukenbar, 4 pits gas-op-glas kookplaat en afzuigkap (plafondunit) van Novy.
De eethoek is aan de achterzijde van de kamer gesitueerd, direct naast de keuken. In de achtergevel zitten openslaande deuren naar de achtertuin. In de aanbouw, die in 2015 nog is voorzien van een nieuw EPDM dak, zijn de bijkeuken en badkamer gesitueerd.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en badmeubel met wastafel.
In de bijkeuken in de achterzijde van de aanbouw is een nette schuifwandkast gemaakt met hierachter de cv-combiketel (Nefit 2008) en witgoedaansluitingen. Ook is hier nog ruim voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld de stofzuiger maar ook als provisiekast.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is voorzien van een gezellige overkaping met stopcontacten. Via een poort in de tuinmuur is er een achterom.

Verdieping:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers. De overloop en trapopgang zijn lekker licht door de dakkapel. De slaapkamers, met schitterende dakspanten in het zicht, zijn voorzien van inbouwspots en vaste kasten. Ook de overloop is voorzien van een op maat gemaakte vaste kast.

Algemeen:
Bruinisse oftewel 'Bru', is het mosseldorp van Schouwen-Duiveland. De grote mossel bij het havenplateau en de vele vissersboten in de haven getuigen daarvan. Waneer je bij deze woning staat loop je zo over de dijk naar de haven toe. Schuin tegenover de woning is een openbaar parkeerterrein gelegen waar je gratis kunt parkeren.

Deze woning op 96 m2 eigen grond is zonder enige twijfel instap-gereed te noemen.
De overname van enkele spullen is bespreekbaar zoals bijvoorbeeld de barkrukken bij het schiereiland.
De oplevering kan spoedig.
Diverse voorzieningen zijn op korte afstand van deze woning gelegen.
Steden als Breda en Rotterdam zijn binnen 1 uur met de auto te bereiken.

De "bieden-vanaf" prijs is bepaald op € 235.000,-- k.k.
14 januari om 10:00 uur wordt er een video uitgezonden, we laten je dan de woning zien en je kunt dan live vragen stellen via de chatfunctie. Daarna kan de woning natuurlijk ook in het echt worden bekeken. Na het zien van de video kan je hier een afspraak voor plannen met ons kantoor. Geef je op voor de video en we sturen je de link zo snel mogelijk door. De video kan uiteraard ook na 14 januari nog worden teruggekeken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1895
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1895
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 302
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 96
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 41
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 300 Oppervlakte: 23
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1895
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1895
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 302
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 96
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 41
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 300 Oppervlakte: 23
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kuub Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.