Sinke Komejan Makelaars  Taxateurs  Middelburg
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen op een fantastische plek, met onder meer geweldig vrij uitzicht over het historisch centrum van Middelburg, de fraaie jachthaven en het Kanaal door Walcheren bevindt zich dit 4-kamer appartement. Het betreft een hoekappartement van 107m2 met een speelse indeling en is het grootste type in het gebouw “Den Adelaar” met een fijn balkon op het zuidwesten en een berging op de begane grond. Doordat het appartement gesitueerd is op de 7e verdieping is het uitzicht prachtig, daarnaast geeft de hoekligging een prettige lichtinval en extra mooi zicht.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree, trappenhuis met lift, brievenbussen en toegang tot de bergingen.

7e verdieping:
Galerij, eigen entree, hal met intercom, lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige balkon met vrij uitzicht over de skyline (Abdij, Lange Jan, etc...) van de stad, het Kanaal door Walcheren en zelfs het duingebied richting Dishoek. Het balkon is voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm. De open nette keuken met de inrichting in een L-opstelling is voorzien van boven- en onderkasten. De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers waarvan twee met kasten voorzien van schuifdeuren. Verder is er nog een volledig betegeld, separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging.

Overig:
Eigen inpandige berging op de begane grond.

Algemeen:
- Warm water en verwarming via HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2021);
- Vernieuwde unit van de mechanische ventilatie;
- Het appartementengebouw is voorzien dak-, spouw- en vloerisolatie en volledig isolerende beglazing;
- Woonoppervlakte: ca. 107 m2.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.

Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule en een geen-eigen-bewoning-door-verkoper-clausule worden opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 290
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hrc Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 3
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 290
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hrc Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 3
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag