Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze 2^1-kapwoning heeft een moderne uitstraling en is zeer comfortabel uitgerust. Een uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde van de woning, maar liefst 5 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke, onder architectuur aangelegde tuin maken dit een perfecte gezinswoning. De woning is instapklaar en met 12 zonnepanelen ook nog eens zeer energiezuinig!

-----------------
De meest uitgebreide presentatie van deze woning staat op de website van M2 Makelaars. Zo is daar een 360 graden Matterport tour, zonwijzer met schaduwval en in de meeste gevallen ook een video met live bezichtiging door de makelaar!
-----------------

Indeling begane grond:
Hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte met vrijhangend toilet en wastafeltje met meubel. Woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde wat voor veel lichtinval zorgt. Luxe, open keuken met zeer veel opbergruimte en inbouwapparatuur. De opstelling tegen de muur is uitgerust met een grote koelkast, oven én combi-oven. Er is tevens een kook-/spoeleiland met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en Quooker. Richting de tuin kunnen 4 barkrukken geplaatst worden voor gezellig kletsen tijdens het koken! Een brede schuifpui geeft vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Centraal tussen de woonkamer en de keuken is een open haard gerealiseerd. Door de glazen ruiten aan de voor- en zijkanten zorgt de open haard voor sfeer in zowel de woonkamer als in de keuken. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Er zijn dus geen storende radiatoren.

Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige garage. In de garage is de witgoedaansluiting voorzien. De garagedeur heeft een aparte loopdeur. Aan de achterzijde is een deur die naar de tuin leidt.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met ruime bergkast en trap naar de tweede verdieping. Er zijn 3 slaapkamers waarvan de grootste kamer een vaste inbouwkast heeft met fraaie zwartstalen schuifdeuren. Luxe badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en als extra een praktische, ingebouwde apothekerskast.

Indeling tweede verdieping:
Overloop. 4e slaapkamer met vlizotrap naar ruime bergzolder. 5e slaapkamer die toegang geeft tot het dakterras. Het riante dakterras is perfect gelegen, op het zuiden! Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt u hier heerlijk zitten.

De woning staat in de kindvriendelijke woonwijk ‘Lammerenburg’. Op een 5-tal minuten fietsen zijn twee kleinschalige winkelcentra aanwezig met alle basisvoorzieningen. Basisscholen en sportverenigingen zijn ook in de nabije omgeving gelegen. Zelfs het bos, de Boulevard met het strand en het stadscentrum van Vlissingen zijn aan te fietsen!
Er is voldoende parkeergelegenheid; op de oprit kunnen 2 auto’s geparkeerd worden en er is parkeergelegenheid in de straat.

Vorig jaar is de achtertuin opnieuw aangelegd naar het idee van een tuinarchitect. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van plantenborders, een gazon, een houten vlonder achter in de tuin en een houten overkapping voor bijvoorbeeld het stallen van de containers en tuingereedschap.

In 2021 zijn er op het dak 12 zonnepanelen geïnstalleerd. Deze genereren zo'n 4.500 tot 4.750 Kwh per jaar. Hiermee zou het volledige jaarverbruik van elektra - bij normaal gebruik - gecompenseerd moeten zijn (het gemiddeld gezinsverbruik in Nederland is zo'n 3.600 tot 4.000 Kwh per jaar). De woning is volledig geïsoleerd, stadsverwarming zorgt bij deze woning voor zowel verwarming als warm water. Er is dus geen gasaansluiting aanwezig, ook hiermee is het huis klaar voor de toekomst!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 535
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 257
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Aangelegd Onder Architectuur
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 850 Oppervlakte: 106
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 535
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 257
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Aangelegd Onder Architectuur
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 850 Oppervlakte: 106
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

M2 Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.