Sportlaan 59 4491GK Wissenkerke

Royale 2 onder 1 kapwoning met 4 slaapkamers, badkamer met luxe inloopdouche, riante open keuken, aangebouwde garage en flinke tuin met overkapping en vast zwembad.

Deze aantrekkelijke woning is gesitueerd aan een doorgaande straat in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning is gebouwd in 1975 en achter de voorgevel valt voornamelijk het riante vloeroppervlak en de uitgebalanceerde indeling op.

Het dorp Wissenkerke is een heerlijk, rustig dorp met circa 1.500 inwoners en een goed voorzieningenniveau. Het "eindeloos" (voormalig)eiland Noord-Beveland wordt gekenmerkt door rust, ruimte, water (Veerse Meer, Nationaal Park Oosterschelde en Noordzee strand) en adembenemend mooi natuurschoon.

Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is hier de gewoonste zaak van de wereld. De steden Goes, Zierikzee en Middelburg zijn met de auto binnen 20 minuten bereikbaar.

Omschrijving
Entree, ruime hal met toegang tot toiletruimte voorzien van duoblok en fonteintje, meterkast (8 groepen). Woonkamer met segmentboog, voorzien van houtkachel in het zitgedeelte, PVC vloer, grote raampartij, open trapopgang (met studiehoek) en schuifpui aan de achterzijde welke toegang geeft tot de tuin en het terras. Open keuken aan de achterzijde met uitgebreide opstelling in U vorm en voorzien van combi-oven plus normale oven, 5 pits gas kooktoestel, vaatwasser, 2 x carrousel, apothekerskast en brede laden met veel opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaal/bijkeuken. Vanuit deze ruimte bereikt u binnendoor de garage.

Eerste verdieping
Overloop, deze geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers en een fantastische badkamer met ruime, luxe inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereikbare zolderverdieping uitgevoerd met topgevelraam. Op deze verdieping is een grote slaapkamer gerealiseerd, een opbergruimte, de c.v. installatie en een aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
Garage:
De aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar en uitgevoerd met plavuizen vloer, steekzolder, extra loopdeur en elektrisch bedienbare sectionaldeur met afstandbediening. Naast de garage is een overkapping met een vrije achterom.

Tuin
Er is een prima aangelegde voortuin. Voor de garage is er voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. De zonnige achtertuin is omgeven door groen met veel privacy. De tuin beschikt over een groot terras, een schitterende veranda en berging en een heerlijk zwembad van 1.20 m. diep (compleet met zwemtrap, filter installatie en solar verwarming).

Algemeen
Betonnen vloeren (ook de verdiepingen).
Begane grondvloer voorzien van PVC, verdiepingen van laminaat.
Dubbel glas, spouwisolatie en 12 stuks zonnepanelen (elektriciteit vrijwel neutraal).
Centrale verwarming d.m.v. radiatoren en c.v. combiketel.
Deuren, ramen, kozijnen en boeiboorden van kunststof.

Kortom: een ideaal gezinshuis met veel ruimte en veel mogelijkheden op een leuk dorp in een aantrekkelijke omgeving.

Oplevering: voorkeur april 2023

Geïnteresseerd? graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.

NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt zowel een ouderdomsclausule als een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.