Delta Makelaardij B.V.
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Woningzoekers opgelet! DELTA makelaardij mag namens haar opdrachtgever deze ruime tussenwoning te koop aanbieden.

Deze woning is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Zierikzee, nabij de supermarkt en middelbare school. Het woonhuis is voorzien van veel ruimte, gelegen op een goede locatie met aan de achterzijde veel groen en veel privacy, wie wilt dat nu niet?!

Enkele kenmerken van dit woonhuis:
- kluswoning met veel potentie;
- woonoppervlakte van ca. 108 m2;
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
- badkamer op de 1e verdieping;
- grote voortuin met garage;
- zonnige achtertuin rondom veel groen;
- C.V.-opstelling eigendom Remeha Tzerra Ace 2019.

Welkom aan de Mastgatstraat 88 te Zierikzee.

Begane grond |
Aan de voorzijde van woning is direct de garage te zien, toegankelijk middels twee deuren aan de voor en achterzijde van de garage. Binnengekomen in de entree van de woning heb je gelijk toegang tot de inpandige berging, toilet en de open keuken. De open keuken is voorzien is aan de voorzijde van de woning gelegen. De L-vormige woonkamer is fijn qua opzet en middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping |
Op de eerste verdieping sta je versteld van de grote en tevens lichte ruimtes. Hier zijn een 3-tal slaapkamers gerealiseerd en een ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel en 2e toilet.

Zolder |
Middels de vlizotrap bereik je de 2e verdieping hier tref je nóg een zeer grote ruimte aan. De mogelijkheid is hier aanwezig om een 4e slaap-, of werkkamer te realiseren. De C.V.- opstelling en de mechanische ventilatie is hier netjes weggewerkt tegen de achterste wand.

Tuin |
De tuin is gelegen op het westen, door de grote van de tuin kunt je de gehele dag genieten van de zon. Groot pluspunt is ook de groene ligging en het wandelpark gelegen achter de woning, ook voor de kinderen is er een speeltuin aanwezig op nog geen 20 meter loopafstand!

Bijzonderheden |
- deze woning mag na aankoop alleen gebruikt worden voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden;
- de woning is voorzien van HR dubbelglas, dak-, muur- en vloerisolatie;
- warm water en verwarming wordt aangestuurd middels een C.V.-opstelling Remeha Tzerra Ace 2019;
- de woning is voorzien van dubbel glas in houtenkozijnen, dak- en vloerisolatie;
- dit woonhuis is een voormalige huurwoning en is per direct beschikbaar;
- begane grond betreft een kwaaitaalvloer;
- aan de voorzijde van de woning is voorzien van voldoende parkeermogelijkheden;
- een voorkeurspositie vanuit onze opdrachtgever Zeeuwland voor starters woonachtig in Zierikzee, onder de 40 jaar, met een eerste voorkeurspositie voor huurders van Zeeuwland is van toepassing. Bel ons gerust voor meer informatie;
- aanvaarding per direct mogelijk.

Vrij op naam |
Deze woning wordt te koop aangeboden ‘vrij op naam’. Dit betekent dat de overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de overdracht voor rekening van verkoper komen. Dit scheelt je als koper aanzienlijk kosten ten opzichte van ‘kosten koper’. Een woning kopen ‘vrij op naam’ heeft vele voordelen en is kostenbesparend! Bij beide gevallen dient de overdracht plaats te vinden bij de vaste notaris van Zeeuwland, Klaassen Netwerk Notarissen.

Kwaaitaal |
Zoals hierboven vermeld zie je voorbij komen dat begane grond vloer een kwaaitaalvloer betreft. Maar, wat is dat nou?
Een kwaaitaalvloer is een betonsoort welke in de jaren 1965-1983 veel werden geproduceerd. Door de jaren heen is er kennis verzameld dat deze vloeren betonrot vertonen, zo is dit bij de Mastgaststraat ook het geval. We lichten tijdens een bezichtiging graag verder aan je toe wat dit precies inhoudt.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 426
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 201
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra Ace Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 426
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 201
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra Ace Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag