Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze jonge, goed onderhouden geschakelde twee-onder-een kapwoning met vrijstaande garage en een verzorgde diepe tuin ligt in een autoluwe straat met uitzicht op een mooi aangelegd stadspark. Deze parkwoning is in 2003 traditioneel gebouwd door een vakkundige aannemer uit de regio, heeft 450 m2 eigen grond, 114 m2 woonoppervlak en 430 m3 inhoud. Alle voorzieningen zijn op loop-/ fietsafstand en er is voldoende leefruimte voor het hele gezin!

Indeling:
Via de hal met meterkast, het volledig betegelde, toilet met hangtoilet en fonteintje en de open houten trap naar de eerste verdieping, kom je in de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval, uitzicht op het stadspark, een klikparketvloer en een schuifpui naar het terras. De ruime inbouwkeuken in een hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en afwasmachine. In de aangrenzende bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de achterdeur naar de riante achtertuin (gelegen op het noordwesten) met terras, gazon en een ruim tuinhuis (9 m2, voorzien van verlichting en elektra). De vrijstaande stenen garage (18 m2) bevindt zich aan de achterzijde van het perceel en is voorzien van een betegelde vloer en een elektrisch bedienbare deur. Tevens is er een eigen parkeerplaats voor de garage en onder de carport aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met twee wastafels, zwevend toilet, douche en designradiator (Sphinx sanitair).

Tweede verdieping:
De bergzolder is te bereiken door middel van een houten vlizotrap op de overloop. Op de bergzolder hangen de cv-ketel en de WTW-unit.

Verder nog belangrijk om te weten:
- Fundering op palen
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing, deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- Verwarming dmv cv-combiketel, Nefit HR (2017) en LTV-radiatoren
- Balansventilatie met warmte terugwinning met een rendement van minimaal 85%
- Zinken goten en hemelwaterafvoeren
- 16 stuks zonnepanelen (4.000 Wp)
- Rookmelders aanwezig
- Extra stroompunten in de woonkamer
- Keuken en sanitair voorzien van Grohe kranen
- Kwalitatieve binnendeuren (stomp) van hoogwaardige kwaliteit
- Spotverlichting in de overkap patio
- Energielabel A

Kortom: een perfecte gezinswoning voorzien van alle wooncomfort!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Schilddak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen, overig
Perceel oppervlakte 450
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, overig
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 22 Breedte: 11 Oppervlakte: 242
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Schilddak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen, overig
Perceel oppervlakte 450
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, overig
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 22 Breedte: 11 Oppervlakte: 242
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Reham Vastgoed BV