Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een heerlijk sfeervol huis, deze eengezinswoning aan de Jacob Catsstraat 8 in Middelburg! De charme uit de bouwperiode is door de huidige eigenaren met veel zorg en liefde teruggebracht en gaan hier hand in hand met modern wooncomfort. Mede hierdoor is een vrijwel instapklaar woonhuis ontstaan. De locatie is rustig, terwijl het centrum van Middelburg op een paar fietsminuutjes afstand is gesitueerd. Verder zijn scholen en winkels volop aanwezig en wandel je zo het bolwerk op. De kenmerkende mansardekap is geïsoleerd en boven zijn de wanden ook geïsoleerd. Verder is er dubbele HR beglazing aangebracht en beschikt het huis hiermee over een energielabel C en lage energielasten. Met 3 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een topsfeer is dit een heerlijk woonhuis in Middelburg.

Begane grond:
De Jacob Catsstraat is een gezellig straatje, met een bijna dorps karakter. Je kunt je auto prima kwijt. De voortuin is vergroot door aankoop van extra vierkante meters perceel van de Gemeente. De voortuin zorgt voor een groene buffer tussen het huis en de straat en beschikt over een nieuwe houten berging voor de fietsen. Het schilderwerk van de kozijnen is net uitgevoerd en zorgen voor een verzorgde entree van het huis.

De hal geeft direct het karakter weer van het huis. Volop sfeer dus! Er is ruimte voor een uitgebreide, moderne groepenkast. Veder vind je hier de trapopgang met daaronder een super handige, op maat gemaakte schoenenkast en het vernieuwde toilet. Er is toegang tot de gezellige woonkamer waar je, mede door de diepe voortuin, veel privacy geniet. De afwerking is strak en helemaal van nu, maar wel met respect voor het huis. Er is een open keuken, welke is voorzien van een strakke en moderne opstelling. Uiteraard is de inbouwapparatuur aanwezig en heb je veel kastruimte tot je beschikking. Het werkblad is een massief, betonnen blad dat tegen een stootje kan een een heel eigen karakter geeft aan de keuken.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en garandeert hierdoor een plekje in de zon. Er is ruimte voor een tweede berging. Super handig voor extra bergruimte. Er is een veranda met een gezellig terras, grenzend aan de achtergevel van het huis. Er is een loopdeur vanuit de keuken en een schuifpui vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping:
De trap brengt je naar de overloop. Wat hier opvalt is dat met een vakkundige blik met de aanwezige ruimte is omgegaan. Zo is optimaal gebruik gemaakt van de schuine delen in de Franse kap en vindt alles zijn plekje. De overloop beschikt over een vaste kast met hierin de aansluitingen voor het witgoed en de cv installatie. De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit HR combitoestel uit 2019.

Aan de voorzijde van het huis bevinden zich 2 kinderslaapkamers. Ook hier is speels en erg sfeervol omgegaan met de ruimte. Zo is onder andere van een bergkast een trapje gemaakt naar een bedje in een hoogslaper en is erin de andere slaapkamer een bedstee gecreëerd. In het midden bevindt zich de moderne, vrijwel nieuwe badkamer die voorziet in strak design. Er is een ruime inloopdouche, een tweede toilet en en een waskom met meubel. Aan de achterzijde van het huis is de ouderslaapkamer gesitueerd. De balken en de hoogte in de kap benadrukken de ruimte en er is toegang tot het bergzoldertje in de nok van de kap. Er is een vaste kastenwand die doorloopt tot in de schuine delen van de kap en hierdoor veel bergruimte genereert.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 321
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Mansarde Dak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 166
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 600 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 321
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Mansarde Dak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 166
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 600 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?