Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen op een charmante locatie aan de rand van het centrum en de nieuwbouw van het Scheldekwartier. Een gebied volop in ontwikkeling. Vanuit de Winkelmanstraat loop je zo de stad in voor een boodschap, je hebt een speelveld voor kids om de hoek, je zit op loopafstand van het nieuwe stadspark en de Dokhaven en je bent dichtbij het strand en de Boulevards. Deze factoren maken het gebied bijzonder aantrekkelijk en prettig om te wonen.

Deze halfvrijstaande eengezinswoning uit de begin jaren van de vorige eeuw zorgen voor een uitermate sfeervol woonhuis met 3 slaapkamers, een splinternieuwe badkamer en keurige keuken. Het geheel is prima onderhouden en beschikt over een gezellige, op het zuidwesten gesitueerde achtertuin. De tuin biedt een zonnig plekje en beschikt over een berging en een vrije achterom.

Begane grond:

Parkeren kan in het gebied prima met een vergunning. Deze kost je een tientje of 6 per jaar en een plekje is altijd goed te vinden. De eindwoning geeft middels de entree toegang tot de sfeervolle hal. Hier is plaats voor de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdieping. De woonkamer valt op door de hoge plafonds die het gevoel van ruimte enorm versterken. Verder zijn er in de voor- en achtergevel grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De afwerking is prima in orde. De woning wordt centraal verwarmd en heeft naast de radiatoren een houtkachel in de woonkamer. Deze biedt naast gezelligheid en flink rendement waar je in de koude maanden veel comfort van hebt. Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde, nette keuken. Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling en beschikt natuurlijk over moderne inbouwapparatuur. Een portaal biedt toegang tot het toilet en de zonnige achtertuin met vrije achterom.

Eerste verdieping:
De trap brengt je naar de overloop. Hier is toegang tot de vaste spiltrap naar de tweede verdieping. Verder zijn de aansluitingen voor het witgoed hier aanwezig. De woning beschikt over een drietal slaapkamers, variërend in afmetingen en een moderne, in 2021 vernieuwde badkamer. De badkamer is hierdoor helemaal van deze tijd en beschikt over strak en modern tegelwerk en sanitair.

Tweede verdieping:
De stalen spiltrap geeft toegang tot de zolderverdieping. Je kunt hier eventueel een extra kamer realiseren voor je hobby of een logee. Let wel op, want er is geen stahoogte op de verdieping. Er is voldoende bergruimte aanwezig en er is plaats voor de cv installatie. Het betreft Remeha HR combitoestel uit 2009.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, eindwoning
Bouwjaar 1907
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1907
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 347
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Mansarde Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 88
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Hr Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 500 Oppervlakte: 43
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, eindwoning
Bouwjaar 1907
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1907
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 347
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Mansarde Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 88
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Hr Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 500 Oppervlakte: 43
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?