Oostweg 48-a 4413BV Krabbendijke

Vrijstaand wonen op een mooi en ruim perceel? Dan is dit uw kans!

Namens onze opdrachtgevers mogen wij u een uniek bouwkavel aanbieden aan de Oostweg 48a in Krabbendijke.
Een mooi plekje in het dorp met een brede en diepe tuin op het zuiden op 1005m2 grond met volop mogelijkheden om uw eigen energiezuinig droomhuis te realiseren. Rijdend door de poort over der fraaie oprijlaan kunt u op eigen erf parkeren.

Aan het perceel is reeds de bestemming wonen toegekend en vraagt om een mooi groot huis (of uw ideale woning).
Een gezinswoning of juist een levensloopbestendig huis?
Ter indicatie hebben wij een tweetal mogelijkheden ingetekend op de situatie tekening.

Op het perceel staat reeds een bijzondere schuur voorzien van alle gemakken. De schuur biedt mogelijkheden als werkplaats, mancave, eigen kantoor, tijdelijke bewoning tijdens de bouw van uw huis. Of wellicht zelfs een mantelzorgwoning?
De regels van het bestemmingsplan zijn van toepassing voor het nieuwbouwen en het gebruik van de schuur.

Algemene kenmerken schuur:

Volledig geïsoleerd Rc2,5 m2K/W (vloer, wanden, dak en glas)
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Dubbele houten deuren (3 jaar oud)
- Dubbel glas en HR beglazing

Begane grond:
- Gevlinderde betonvloer
- Buitenwanden opgebouwd uit kalkzandsteen vellingblokken binnenwanden, isolatie, potdekseldelen
- Keuken met fornuis, combioven, vaatwasser en plintboiler
- Meterkast
- Verlichting individueel met dim unit te regelen
- Toilet en douche aanwezig

Verdieping:
- Verdiepingsvloer voorzien van geluiddempende en geïsoleerde Estrich Fermacell ondervloer
- Op de ondervloer een nieuwe laminaat vloer (3 jaar oud)
- Ruime lichtinval door de vier dakramen

Krabbendijke biedt een levendig centrum met diverse winkels. De supermarkt is op loopafstand van de woning gelegen en ook treft u diverse sportverenigingen, een treinstation en basisscholen in Krabbendijke.
Heeft u verdere interesse, neemt u dan contact op met ons kantoor. Wij laten u dan ook graag de mogelijkheden zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging en een persoonlijk gesprek. Wellicht tot binnenkort!