Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning heeft absoluut één van de mooiste geveltjes én staat in de gezelligste straat van Zierikzee! Deze goed onderhouden monumentale woning heeft een karakteristieke, gekanteelde trapgevel, één van de weinigen in Zierikzee. Met een even gezellige als praktische ligging is deze woning een gewild object in de binnenstad; op zeer korte afstand van gevarieerd winkelaanbod, maar ook van parkeergelegenheid en de bruisende Nieuwe Haven met restaurants en terrassen. Bovendien heeft de woning een zonnige achtertuin mét achterom naar de parkeerplaats. Een instapklare woning op een unieke locatie, met alle comfort zoals een luxe keuken, vloerverwarming en 2 slaapkamers. Een fijne plek om te wonen!

Via de hal kom je de knusse woning binnen in de open keuken die aan de voorzijde is gesitueerd. Het is een ruime, moderne opstelling (2017) voorzien van oa. een Quooker, vaatwasser en combi oven. De fronten zijn uitgevoerd in een betonlook en het aanrechtblad is van natuursteen. In de keuken is veel licht door de 2 hoge ramen in de voorgevel, met charmante glas-in-lood bovenlichten. Hier ervaar je de gezelligheid van de Nieuwe Bogerdstraat van dichtbij. De keuken loopt naar achteren over in de sfeervolle woonkamer met aan de achterzijde een glazen schuifpui over de gehele breedte, waardoor er veel lichtinval is en de woonkamer als vanzelf overgaat in de achtergelegen tuin. De wanden zijn netjes afgewerkt, met sierlijsten langs het plafond. Op de vloer grote, antracietkleurige plavuizen met daaronder een betonvloer met comfortabele vloerverwarming. Bijzonder is dat de woonkamer gemetselde binnenmuren heeft, geen voorzetwanden. Dit zorgt voor een goede isolatie van geluid en warmte.

Op de eerste verdieping 2 verrassend ruime en hoge slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. Daar tussenin een volledige badkamer met wastafelmeubel 2e toilet, bad en aparte douche en neutrale kleurstelling. Door het grote dakraam is er licht en natuurlijke ventilatie. Vanaf de overloop is er nog een kleine bergzolder te bereiken.

De tuin is onderhoudsvrij met mooie, lichte terrastegels. Door de gunstige ligging op het westen zit je er heerlijk gedurende de hele dag. Achterin de tuin is een ruime, houten berging (12m2). Vanuit de berging loop je het parkeerterrein aan de achterzijde op. Best bijzonder; in de binnenstad parkeren achter je woning én een praktische achterom voor fietsen, kinderwagens, etc. Doordat er niet direct achter de woning bebouwing is gesitueerd, maar wel gemeentelijk groen, is er een prettige privacy.

De woning is goed onderhouden en geclassificeerd als een gemeentelijk monument. Ze is grotendeels voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en gedeeltelijke dakisolatie. Verwarming geschiedt door middel van een Cv combi ketel (2007) en vloerverwarming op de begane grond. Het achtergelegen parkeerterrein is alleen voor vergunninghouders en heeft ook een aantal plaatsen met elektrische laadpalen. Een parkeervergunning kost € 30,60 (één vergunning per adres).

Benieuwd naar de leuke woning achter deze historische gevel? We nodigen je uit!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Aantal kamers 3

Woningdetails

Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 245
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 80
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 400 Oppervlakte: 36
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Aantal kamers 3

Woningdetails

Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 245
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 80
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 400 Oppervlakte: 36
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?