Weeldeweg 46 4328ND Burgh-haamstede

Op een mooie locatie aan de rand van Burgh-Haamstede ligt deze fraaie vrijstaande woning aan de Weeldeweg. Bij aankomst valt direct de op typisch Zeeuwse wijze gepotdekselde aanbouw op die mooi matcht met de zwarte kozijnen. Het woonhuis dateert oorspronkelijk uit 1935 en beschikt onder andere over een sfeervolle erker en een iets dieper gelegen voordeur die zeer kenmerkend zijn in die tijd. De van origine al sfeervolle en knusse woning is twee keer uitgebouwd waardoor er nu een ruime woning staat met onder andere een grote living, vijf slaapkamers en twee badkamers. Bovendien is er een compleet begane grond programma aanwezig en heeft de woning al een goede stap gezet naar duurzaamheid door zonnepanelen. Op deze plek vind je een mooie mix van karakteristieke elementen met veel ruimte en wooncomfort.

De gehele begane grond is voorzien van een betonvloer met een eikenhouten afwerkvloer. Een erg leuk detail in de woonkamer is het bankje aan de voorzijde in de erker waardoor deze echt bij de zithoek betrokken wordt. De woonkamer is mooi diep aangezien er in de jaren ‘70 een aanbouw aan de achterzijde geplaatst is. In deze aanbouw bevindt zich ook de handige bijkeuken met de witgoedaansluiting en kastruimte. Door de recent geplaatste aluminium schuifpui is er een goede verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden. Een elektrisch zonnescherm zorgt hier voor de nodige schaduw op de warme zomerdagen.

Vanuit de woonkamer is de meest recente aanbouw toegankelijk door middel van een stoere, industriële schuifdeur. Deze aanbouw is in 2015 gerealiseerd en heeft een diepte van bijna 10 meter. Met deze aanbouw is het woonoppervlak op de begane grond met ruim 40 m2 vergroot! Hier is een gelijkvloers woonprogramma gecreëerd met twee ruime slaapkamers en een zeer fraaie badkamer met dubbele wastafel, ligbad en een grote inloopdouche. Een dakvenster en een designradiator ontbreken hier uiteraard niet.

Op de etage geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een kast met Cv-opstelling en een tweede badkamer. Deze badkamer met dakkapel beschikt over een massagedouche cabine en een wastafel. De slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde geeft toegang tot het platte dak. Vanuit deze kamer heb je een mooi uitzicht over de achtergelegen tuinen en landerijen. De dakkapellen zijn uit 2009 en beschikken over kunststof kozijnen.

Doordat de woning centraal op het perceel ligt is er op de oprit plek voor het parkeren van zeker twee auto’s. Vanaf de oprit loop je via het pad naar de voordeur of verder rondom het huis waar het pad uiteindelijk uitmondt in een terras aan de achterzijde. De achtertuin is volledig omheind en afsluitbaar door middel van een houten poort. Direct achter de aanbouw bevindt zich nog een houten berging welke in 2015 gelijktijdig met de aanbouw is geplaatst.

Deze woning is netjes onderhouden en kan zonder grote aanpassingen direct betrokken worden. De plafonds van de verdieping zijn geïsoleerd, er is grotendeels HR++ glas aanwezig en er zijn 10 zonnepanelen. Uiteraard is de aanbouw uit 2015 volledig geïsoleerd conform de eisen uit die tijd. Dit resulteert in energielabel C wat relatief goed is voor een vrijstaande woning uit 1935.

Door de verschillende aanbouwen en het plaatsen van dakkapellen bedraagt de totale woonoppervlakte 131 m2. Is dit jouw droomhuis? Bel dan ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!

Deze locatie is enkel bestemd voor permanente bewoning. Recreatief eigen gebruik of commerciële verhuur is niet toegestaan.

Burgh-Haamstede is een gezellig en groen dorp. In het dorp zijn prima voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, huisarts en tandartsen, horecagelegenheden, twee supermarkten en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Het dorp is ook gericht op jonge gezinnen en kinderen. Zo zijn er twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. Het dorp staat bekend om zijn langgerekte stranden en brede duinen. Wandelen en fietsen kun je heel goed in de omgeving en de nabij gelegen bossen. Zierikzee en Middelburg zijn historische steden in de omgeving die je niet mag missen, Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uur rij afstand.