Schelpenweg 6 4421JW Kapelle

Wat een plaatje!. Een unieke woonboerderij waar u achter de karakteristieke gevel ogen tekort zult komen. Dit geweldige woonhuis biedt namelijk alle comfort anno nu, gecombineerd met authentieke en sfeerbepalende elementen. Er zijn onder meer 6 slaapkamers, een kantoor, een loungeruimte met bar, een inpandige garage/berging en een grote carport. En dit is nog niet alles, u moet dit huis echt van binnen zien om een goede indruk te krijgen.

De woning is omstreeks 1900 gebouwd als Zeeuws boerderijtje met een gemetseld woongedeelte en een aangebouwde houten schuur. In de loop der jaren is het geheel gemoderniseerd en verbouwd tot de huidige vorm. De schuur is verbouwd tot woonruimte en garage wat het woonoppervlak op maar liefst 230 m2 brengt. De woning is geheel geïsoleerd en verkeert in goede staat van onderhoud. Het energielabel is A.

De woning staat op een perceel van 586 m2 in de kern van Biezelinge.
U heeft hier alle voorzieningen van Kapelle op loopafstand. Er is een uitgebreid winkelbestand, 3 supermarkten, diverse basisscholen, een station, sportpark, kinderopvang etc. Goes ligt op 10 autominuten afstand en steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn binnen een uur te bereiken.

Begane grond:
Het gemetselde deel van het huis biedt op de begane grond plaats aan een riante woonkamer van ca. 50 m2 met openslaande tuindeuren en open keuken. Het balkenplafond, de hardstenen vloer en de landelijke keuken maken het een sfeervolle ruimte waar veel daglicht binnen komt. De keuken beschikt over een RVS 6 pits fornuis met 2 ovens, een afzuigkap, koelkast, vriezer en afwasmachine. De rode massief houten kastjes combineren mooi met het terrazzo werkblad. Via de gang naar de voordeur is het kantoor toegankelijk. Dit is een fijne werkruimte van ca. 11m2 met uitzicht op de straat. vanuit de keuken komen we in het houten gedeelte van het huis. Hier is een royale hal met trapopgang en toilet en een bijkeuken met vaste kastenwand en achterdeur.
De grote kamer links van de hal is nu in gebruik als loungeruimte met bar. Deze ruimte kan echter ook uitstekend dienst doen als slaapkamer of werkkamer. Het is relatief eenvoudig om hier nog een badkamer te realiseren zodat de woning levensloopbestendig wordt.
Naast deze ruimte is er nog een grote (38 m2) inpandige garage met dubbele openslaande deur zodat er meerdere auto's binnen kunnen staan. Ook onder de aangebouwde carport kunt u meerdere auto's stallen. De gehele begane grond inclusief de garage is voorzien van vloerverwarming. In de woonruimtes liggen hardstenen plavuizen.

Verdieping:
De verdieping bestaat uit 2 gedeelten. Deel 1, onder de kap van het gemetselde deel, is met een steile trap vanuit de keuken toegankelijk. Hier zijn een overloop met berging en 2 kleinere slaapkamers met dakkapel. Deel 2 van de verdieping, onder de kap van het houten deel, is bereikbaar met de trap vanuit de centrale hal. Hier zijn 2 slaapkamers van ca. 12 m2, een slaapkamer van ca. 8 m2 en een grote slaapkamer van ca. 20 m2 met inloopkast. De luxe badkamer is royaal bemeten en beschikt over een bubbelbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Naast de woning ligt een royale oprit met grote carport. Achter het huis is een hele brede tuin met diverse terrassen, borders en een gazon. De gehele tuin is ommuurd voor optimale privacy.
In de tuin staat een stenen bijgebouw waarin zich een luxe sauna met dompelbad en douche bevindt.
Er is ook nog een overkapping met vuurtafel waar het heerlijk toeven is.

Zoekt u een woning met een landelijke uitstraling met alle voorzieningen op fietsafstand dan is dit huis zeker een bezichtiging waard.

Oplevering in overleg.