Michaelsdreef 4 4335BH Middelburg

Op één van de mooiste plekjes van Middelburg, verscholen tussen het groen, een riante vrijstaande villa op een ruim perceel van 922 m2 eigen grond. Deze villa heeft maar liefst zes ruime slaapkamers waarvan er één gelegen is op de begane grond. Uiteraard kan deze ook goed dienst doen als studeer/werkkamer. Vanwege de eigen uitgang naar buiten is het ook goed mogelijk om een combinatie te maken van bedrijf aan huis.

De woning is gelegen op redelijk korte afstand van het centrum en de uitvalswegen naar het strand liggen om de hoek.

De unieke bouw met als middelpunt de vide, waarbij u tot in de nok kunt kijken, geeft een bijzonder karakter aan het geheel. U treft hier ook een dakkoepel aan waardoor de lichtstraal tot aan de begane grond reikt.

Verder diverse dakkapellen, veel raampartijen en een fraai aangelegde rondom gelegen tuin. Een degelijke carport en lange oprit geven plaats voor parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein, ook het plaatsen van een caravan behoort tot de mogelijkheden.

Indeling: entree in ruime hal met garderobe, mk en toilet. Via de hal heeft u tevens toegang tot de bijkeuken en grote inpandige berging. Verder uiteraard de slaapkamer beneden en de ruime woonkamer met open keuken, haardpartij en schuifpui naar het zonnige terras. Ook via de keuken kunt u de praktische bijkeuken bereiken. Een badkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden zodat de woning levensloop bestendig wordt.

Op de eerste verdieping treft u maar liefst vijf slaapkamers, een ruime badkamer met bad en douche en een separaat toilet.

Het geheel is uitgevoerd in de jaren ’70 stijl, nagenoeg bijna weer modern vanwege het “vintage” gevoel. Na wat modernisering zal het zeker een bijzonder comfortabele woning zijn op deze fantastische, unieke locatie.

Wij laten u graag deze woning ervaren en nodigen u uit voor een rondleiding.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.