Simon de Vliegerlaan 29 4383TR Vlissingen

Sfeervolle eengezinswoning met verrassend veel ruimte!
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met verrassend veel woonruimte en modern wooncomfort? Dan is deze woning, gelegen op een prettige locatie in de wijk, zeker het bekijken waard!
Op korte afstand vind je alle dagelijkse voorzieningen, terwijl je geniet van een rustige en groene woonomgeving.
De woning staat op 142 m² eigen grond, waardoor je beschikt over een heerlijke achtertuin met vrije achterom. De tuin ligt op het westen, waardoor je bijna de hele dag een zonnig plekje hebt. Binnen zul je versteld staan van de ruimte! De ruime, sfeervolle woonkamer en drie goed bemeten slaapkamers maken dit huis perfect voor starters of jonge gezinnen.

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct een ruimtelijk gevoel. De lichte hal met witte wanden, witte trap en laminaatvloer in houtmotief heten je van harte welkom. In de hal is ook de meterkast. Deze is in 2023 voorzien van een nieuwe groepenkast met automatische zekeringen ( 8 stuks). In de hal vind je verder het toilet met frisse lichtblauwe tegeltjes, een praktische bergkast met witgoedaansluiting en de trapopgang naar boven.

De gezellige woonkamer heeft grote ramen aan voorzijde en een nieuwe schuifpui (2024) aan de achterzijde, wat zorgt voor een fijne open sfeer. De warme sfeer wordt benadrukt door de schouw met houtkachel en het balkenplafond wat mooi contrasteert met de witte wanden en plafonds. Er is in de kamer ruim plaats voor een zithoek en eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien is van inbouwapparatuur. Koken doet u op de ingebouwde gaskookplaat (5-pits), en in de combi magnetron/oven. De afzuigkap, koelkast en vaatwasser completeren de apparatuur. De keuken heeft een iets verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop. Hier is een toilet met fonteintje. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, die verschillen in grootte, maar waar de hoofdslaapkamer ruim 13 m² groot is. Deze slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een inloopkast. De 2 andere slaapkamers hebben beide een wastafel en één van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot een klein balkon.
De badkamer is recent vernieuwd en heeft onder meer een ligbad, douche in bad met mooie douche-scherm, een wastafelmeubel met houten boomstamplanken als planchet en boord, een witte keramische waskom, zwarte kraan die uit de muur komt en een spiegel. De handdoekenradiator, de witte wandbetegeling en de gedecoreerde vloertegels completeren deze badkamer die gezien mag worden.
Er is een bergzolder, waar je voldoende opbergruimte hebt voor al je spullen.

De achtertuin:
Er is een ruime achtertuin met vlonderterras met houten bankirai delen, houten staptegels die een pad vormen naar de berging, enkele plantenborders langs de schutting en tegen de schuur en een poort naar de brandgang. In de tuin heb je goede bezonning tot in de avond.

Parkeren kan gemakkelijk in de parkeervakken tegenover de woning. Je fiets stal je in de stenen berging, die via de vrije achterom bereikbaar is.

De Extra’s:
- Nieuwe schuifpui aan de achterzijde (2024)
- Nieuwe groepenkast met automatische zekeringen
- Vernieuwde badkamer
- Nieuwe C.V. ketel (2023)
- Keraliet gevelbekleding achterzijde
- Deels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen met isolerende beglazing HR++
- Complete keuken
- Sfeervolle houtkachel die een groot deel van stookkosten op zich neemt.


Clausules in de koopakte
In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper. Tevens nemen we een asbestclausule en ouderdomsclausule op in verband met het gegeven dat de woning meer dan4 jaar oud is. Wij geven u uiteraard graag een toelichting op deze clausule(s).