Tuinstraat 5 4306BX Nieuwerkerk

In kindvriendelijke woonstraat gelegen, sfeervolle tussenwoning met gloednieuwe keuken. Deze woning is instap gereed en is gelegen op een perceel van 133 m2 eigen grond. De woning die in een straat ligt met alleen bestemmingsverkeer is voorzien van een nieuw energielabel A. De zonnige achtertuin met schuurtje, achterom en veranda ligt op het westnoordwesten. Voor de deur zijn er ruim voldoende parkeerhavens gerealiseerd.

Indeling:

Begane grond:
Hal /entree met meterkast met aansluitend toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een leuke zithoek met zicht op de eigen voortuin. Voorts een gesloten trapopgang naar de verdieping met portaal en aansluitend toilet. Aan de achterzijde van de woning de eethoek en aansluitend een half open keuken die in 2024 is gerenoveerd. De keuken in U-vormige opstelling met ontbijtbar is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi oven-/magnetron en close-in boiler.
Aansluitend aan de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluitpunten voor de witgoedapparatuur en cv-combiketel Vaillant EcoTEC uit 2021. In de bijkeuken is verder voldoende ruimte voor een extra koel-/vrieskast of extra kastruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. De aangelegde, zonnige, geheel bestrate achtertuin met schuurtje en overkapping (2023) is gelegen op het westnoordwesten en beschikt over een degelijke schutting met betonpalen (2022) en een vrije achteruitgang.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. 14.1 , 11.3 en 7.3 m2). Volledig betegelde badkamer met douche, ligbad, hangcloset, designradiator en wastafel.

2e verdieping:
Bereikbaar door middel van vaste trap, voorzolder met mechanische ventilatie-unit, slaap-/hobbykamer van ca. 15 m2 met Velux-dakvenster.

Algemeen:
Deze ruime 4 slaapkamer tellende woning is in de woonkamer zowel aan voor- als achterzijde voorzien van een elektrisch rolluik. De woonkamer is in 2022 nog voorzien van een prachtige PVC-vloer. De woning is traditioneel gebouwd met betonnen vloeren. Het bouwjaar van de woning is 1998. De woning aan de Tuinstraat 5 in Nieuwerkerk ligt op een gunstige locatie in een rustige en charmante buurt. Op korte afstand bevinden zich twee supermarkten, ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Voor openbaar vervoer is de bushalte op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Deze centrale ligging combineert gemak met de rust van het dorpse leven. Perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!
Wij nodigen je graag uit om deze goed onderhouden en goed gelegen tussenwoning te komen bezichtigen.