Oesterstraat 41 4691KV Tholen

Zoek jij een verrassende woning die nét even niet-standaard is? Wil je een slaap- en badkamer op de begane grond? Dan is deze leuke gezinswoning beslist passend! Want of je nu start op de woningmarkt of juist levensloopbestendig wil gaan wonen, hier kan het! De woning biedt een ruime woonkamer met chique open keuken, 3 ruime slaapkamers (1 op de begane grond), 2 badkamers (1 op de begane grond) en een handige bergzolder. Het buitenonderhoud is minimaal door de kunststof en aluminium kozijnen/dakkapellen. De tuin is ruim en biedt veel privacy; echt een fijn plekje om tot rust te komen. Het gunstige energielabel C zorgt voor extra leenmogelijkheden! Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Dan zien we je graag bij een bezichtiging!

Begane grond:
De hal/entree heeft een inloopkast (met daarin de meterkast: 11 groepen inclusief kookgroep en 2 aardlekschakelaars), een deels betegeld toilet en een deur naar de woonkamer. De voordeur is onlangs vervangen voor een kunststof exemplaar met HR++ beglazing.

Woonkamer:
Riante en speelse woonkamer met een riante kunststof schuifpui, trapopgang, deur naar slaapkamer I en een open keuken aan de voorzijde.

Open keuken:
Deze chique keuken is in hoekopstelling geplaatst en heeft een 4-groeps inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak met close-in boiler, RVS werkblad en veel kastruimte.

Slaapkamer I:
De levensloopbestendige ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot een eigen badkamer.

Badkamer I:
Deels betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel (met een close-in boiler) en een designradiator.

1e verdieping:
Uitgebouwde entresol met een kunststof 'Velux' dakvenster inclusief verduistering en toegang tot 2 slaapkamers.

2 slaapkamers:
Beide kamers hebben een ruimtelijke indeling en een aangename lichtinval door de grote dakkapellen, een luik naar de zolder, knieschotbergingen, inbouwspots en een deur naar de 2e badkamer.

Badkamer II:
De 2e badkamer is grotendeels betegeld en heeft een ligbad met douche, wastafel met meubel en een toilet.

Zolder:
Handige bergruimte met tevens de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Quinta, 2007, recent groot onderhoud gehad). Vanuit de 3e slaapkamer is ook de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
Fraaie achter-/zijtuin met sierbestrating, kunstgras, plantenborders, buitenkraan, prieel, overkapping en een achterom. Ook geeft de tuin toegang tot de houten berging met verwarming en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Algemeen:
- Levensloopbestendige hoekwoning (woonprogramma op de begane grond);
- 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- Rustige en kindvriendelijke locatie, op korte afstand van basisscholen, speeltuin en sportaccommodaties;
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++-beglazing;
- Fraaie achter-/zijtuin;
- Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.