Buitenhaven 24 4424BR Wemeldinge

Fantastisch appartement met uitzicht op de Oosterschelde!

In het kleinschalige appartementencomplex, gelegen aan de buitenzijde van het havenplateau, bevindt zich dit fantastische appartement met schitterend, weids uitzicht op de entree van de jachthaven en de Oosterschelde.
Door de open ligging aan de buitenzijde van het appartementencomplex kunt u, elke dag weer, onbelemmerd genieten van de continu veranderende luchten en de levendige jachthaven. Het zal u nooit vervelen en er is altijd wat te zien. Tot het appartement, met een woonoppervlak van circa 96 m², behoren ook een eigen parkeerplaats en afsluitbare berging in het souterrain. Het appartement is met trap en lift bereikbaar.

Over Wemeldinge
Dit veelzijdige dorp heeft een bijzonder karakteristieke en goed behouden dorpsstraat gelegen op een terp. U vindt in Wemeldinge in principe alles voor uw dagelijkse behoeften, zoals een ruime keuze aan prima restaurants, diverse winkels, een supermarkt, een huisartsenpraktijk en een bibliotheek. Via een bruggetje over de sluis is dit alles op loopafstand bereikbaar. En zo u meer wenst kunt u terecht in het nabijgelegen Goes, Kapelle of Yerseke.
Tevens op loopafstand is het indrukwekkende Nationaal Park Oosterschelde, waar u ruimte en rust kunt vinden, maar ook op allerlei manieren sportief bezig kunt zijn. De uitvalswegen richting de Randstad en België liggen op ongeveer 10 minuten autorijden.

Indeling / entree van het appartement
Vanuit het algemene voorportaal komt u met de lift of trapopgang bij het appartement op de begane grond en de bijbehoren de parkeerplaats en berging in het souterrain.
De ruime hal vormt het centrale deel van het appartement van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) en een garderobehoek.

Woonkamer met halfopen keuken
Via twee openslaande (glaspaneel)deuren bereikt u de royale sfeervolle woonkamer, die gecombineerd is met een luxe keuken (ca. 8 m²). Bij binnenkomst in de L-vormige woonkamer (ca. 40 m²) zult u, zoals zovelen eerder voor u, getroffen worden door het magnifieke uitzicht. De op het noorden gelegen woonkamer biedt namelijk een fantastisch vrij uitzicht op de monding van de jachthaven en de Oosterschelde.
De royale afmetingen van de woonkamer maken diverse leuke opstellingen mogelijk. Door de grote raampartijen met openslaande deuren, die toegang geven tot het ca. 18 m² grote overkapte balkon/terras, is het er altijd heerlijk licht.

De luxe keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer en ligt aan de waterzijde van het appartement. U heeft daardoor ook vanuit de keuken een prachtig uitzicht op de haven.
De smaakvol ontworpen keuken heeft een strakke, U-vormige opstelling in een tijdloos design. De greeploze fronts zijn uitgevoerd in zijdeglans witte kleur en het werkblad in wit composiet. De wand tussen de het aanrecht en de bovenlasten is fraai afgewerkt met een wit gespoten glazen achterwand, die gemakkelijk is schoon te houden. .
Er is ruim voldoende kastruimte, die reikt tot aan het plafond, met diverse praktische laden met softclose sluiting. De volgende apparatuur van Miele is aanwezig: vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat met vlakscherm-afzuiginstallatie. Een leuk detail is dat uit één van de kasten een uitschuifbare (ontbijt)tafel getrokken kan worden.

Via de centrale hal kunt u twee slaapkamers bereiken, waaronder de ouderslaapkamer (ca. 15 m²), die aan de zuidzijde van het appartement ligt. Deze slaapkamer heeft een kamerbrede inbouwkast met hang-/legsysteem en schuifdeuren. Fijn is ook de combinatie met het overkapte 13 m² grote balkon/terras, waarop u heerlijk kunt genieten van de zon. Er is genoeg ruimte voor een loungebankje en enkele stoelen.
De 2e slaapkamer, die voornamelijk incidenteel wordt gebruikt, is ca. 9 m² groot en biedt ruimte aan een 2-persoons bed, een kast en wastafelmeubel. In de linkerhoek van de slaapkamer hangt de cv-ketel en zijn er aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Badkamer
De geheel betegelde, ruime badkamer (ca. 6 m²) is compleet ingericht met ligbad, inloop douche, een wandmeubel met dubbele wastafel en spiegel- en wandkasten. Er is voorzien in een mechanische en natuurlijke ventilatie.
In het gehele appartement, behalve het toilet en de badkamer, ligt een mooi eiken parketvloer.

Twee terrassen.
Zoals reeds eerder in de omschrijving gememoreerd heeft het appartement de beschikking over twee mooie balkons/terrassen, waarvan er één op het noorden en één op het zuiden ligt. U heeft daardoor altijd de mogelijkheid om in de zon, of in de schaduw of uit de wind te zitten. Beide terrassen, die voorzien zijn van mooie keramische vloertegels, hebben een trap naar de gemeenschappelijke tuin van het appartementencomplex en zijn omzoomd door een degelijke stenen balustrade.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs op aanvraag. Levering in overleg.
• Bouwjaar van de woning is 2000. Het woonoppervlak is ca. 96 m² / balkon/terrasoppervlak: ca. 31 m².
Parkeerplaats en berging in het souterrain.
• CV en warmwater dmv. HR ketel, merk ‘Nefit Ecomline HR, bouwjaar 1999.
• Hardhouten kozijnen met HR dubbel glas.
• Meterkast: 6 groepen, slimme meter, aardlekschakelaars, gas en watermeter. Energielabel B.
• Eigen parkeerplaats en afsluitbare berging in het souterrain.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie R, nr. 726, indexnr. A1 betreffende het
appartement, alsmede berging en parkeerplaats in het souterrain
• Het appartement wordt aangeboden met de complete inventaris, zoals thans aanwezig, op een
aantal persoonlijke spullen na die expliciet zullen worden benoemd. De inventaris wordt in een
aparte bijlage omschreven
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan
wel een bankgarantie.