Provincialeweg 21 4503GD Groede

Karakteristieke vrijstaande woning op prachtige locatie in Groede

Gelegen op een prachtige locatie bieden wij deze charmante vrijstaande woning aan. De woning staat op een perceel van 278 m² eigen grond en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer en een zonnige voortuin op het zuiden.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op korte afstand van diverse voorzieningen en de Zeeuwse kust? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal heeft u direct toegang tot de gezellige woonkamer, de gesloten keuken en één van de drie slaapkamers. De lichte woonkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm – ideaal op warme zomerdagen. De keuken beschikt over vaste kastruimte, een 4-pits gaskookplaat, en een afzuigkap.

Een groot pluspunt is de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als de badkamer op de begane grond, wat deze woning levensloopbestendig maakt. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend vindt u een kleine gang met een aparte toiletruimte en toegang tot de eetkamer, die is voorzien van handige opbergruimte met vaste kasten. De eetkamer sluit weer aan op de woonkamer, wat zorgt voor een logische en open indeling.

De slaapkamer op de begane grond biedt bovendien een aangrenzende ruimte die uitstekend kan dienen als walk-in closet.

Verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop met toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Deze verdieping biedt volop ruimte voor logees, kinderen, hobby of een thuiskantoor.

Tuin
De zonnige voortuin op het zuiden beschikt over een mooi terras waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met openslaande deuren en een separate houten berging – ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als klusruimte.

Bouwjaar: 1912
Verwarming: cv-ketel uit 2014
Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbel glas

Bijzonderheden:
* zowel permanent als recreatief te bewonen;
* gelegen op een ideale locatie tussen Breskens en Groede;
* dak van de garage is geheel vernieuwd;
* woning beschikt over een regenwaterput;
* voorzien van 5 zonnepanelen;
* slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* energielabel B.