Bogaardstraat 20 4527EB Aardenburg

Op een prachtige plek aan de rand van Aardenburg is deze zeer charmante en instapklare half vrijstaande woning gelegen. Een unieke plek waar heerlijk genoten kan worden van het zicht over het voorliggende landschap en de schitterende zuid georiënteerde tuin. Deze sfeervolle woning beschikt over vele karakteristieke details, is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van een modern wooncomfort. Ben jij op zoek naar een sfeervolle instapklare woning gelegen op een heerlijke plek, die voorzien is van een modern wooncomfort? Neem dan snel contact met ons op! Dan maken wij graag tijd om deze woning samen met u te bekijken.

Indeling
Begane grond : hal met hardstenen vloertegels, meterkast met Louvre deurtjes, een badkamer met inloopdouche, een toilet, designradiator, fonteintje en toegang naar de kelder. Vanuit de hal is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.
Vanuit de hal bereik je de lichte studeerkamer die middels en suite met authentieke glas-in-lood-deuren verbonden is met de woonkamer en de ruime aangebouwde open keuken. Met een schuifpui staat deze zeer lichte keuken met dakkoepels direct in verbinding met het terras en de tuin.
De royale aanbouw heeft een houtkachel en is voorzien van een recente en volledig uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend een bijkeuken met hr-ketel en wasmachineaansluiting en een ruime fietsberging met bovenlicht, wat is gelegen aan een afgesloten binnenplaatsje.

Eerste verdieping : de overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers waarvan 1 slaapkamer beschikt over ingemaakte kastruimte, een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. Tevens biedt deze verdieping toegang tot een ruime inloopkast.
Zolderverdieping : de zolderverdieping momenteel in gebruik als bergzolder.

Buitenruimte : Aan de voorzijde is een kleine, maar zeer sfeervolle voortuin aanwezig die is voorzien van authentieke bestrating en siersmeedwerk. Aan de achterzijde van de woning is een diepe en zuid georiënteerde tuin met terras en tuinhuisje gelegen. Deze tuin is fraai aangelegd en voorzien van vele vaste beplanting. In deze heerlijke tuin zijn vele leuke plekjes te vinden waar heerlijk kan worden genoten van het buitenleven.

Kenmerken:
- Charmante instapklare woning met authentieke details;
- Woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Diepe zuid georiënteerde tuin met tuinhuisje;
- Woning is praktisch ingedeeld met zowel een badkamer boven
als beneden;
- Royale aanbouw met nieuwe houtkachel;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- 6 zonnepanelen;

Enthousiast geworden over deze woning?
Dan maken wij graag een afspraak om de woning samen te bekijken.