't Slaak 13 4675CX Sint Philipsland

Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning in Sint Philipsland? Dan zoek je 't Slaak 13! Deze riante hoekwoning heeft een fijne woonkamer met royale woonkeuken en handige bijkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping en zelfs een open 2e verdieping waar eenvoudig een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden! De ligging is heerlijk rustig nabij diverse scholen en de natuur op fietsafstand. Ook het strandje en de supermarkt zijn altijd dichtbij. Met een energielabel B zijn de maandlasten en de extra leenmogelijkheden bovendien erg gunstig! Kom snel kijken, maak je plannen en wie weet woon jij straks heerlijk in deze ruime hoekwoning!

Begane grond: Hal/entree met de meterkast (16 groepen, 4 aardlekschakelaars en slimme meters), deels betegeld hangtoilet met fontein (en een handgemaakt meubel), trapopgang en toegang tot de speelkamer.

Speelkamer: Multifunctionele tussenruimte die momenteel dienst doet als speelkamer.

Woonkamer: Riante woonkamer met een charmante houtkachel (ter overname), een elektrisch rolluik aan de voorzijde en een doorloop naar de woonkeuken.

Woonkeuken: Deze royale woonkeuken heeft een hoekopstelling welke voorzien is van een 4-groeps inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, spoelbak en bovenkasten.

Bijkeuken: Vaste kast met de aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap.

3 slaapkamers: De ouderslaapkamer en slaapkamer 2 zijn gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 - met vaste kast - is gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken.

Badkamer: Geheel betegelde badkamer met ligbad inclusief handdouche, dubbele wastafel, hangtoilet, radiator en een kantelraam.

2e verdieping: Open verdieping waar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Ook is er de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Calenta, 2014) knieschotten aan voor- en achterzijde en 2 'Velux' dakvensters met verduisteringsgordijnen.

Tuin: Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met sierbestrating en een stenen berging - circa 2.81 bij 3.53 meter - met elektra.

Algemeen: - Ruim opgezette HOEKwoning; - 3 slaapkamers en een open 2e verdieping (voor een 4e slaapkamer); - Uitgebouwde woonkeuken; - Kunststof kozijnen rondom, nagenoeg geheel HR-beglazing; - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij scholen en de natuur; - Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: eind 2025).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.