Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u sfeervol en karakteristiek wonen aan de mooiste gracht van Leiden? Dan hebben wij midden in het historische centrum van Leiden deze bijzondere woning voor u! Dit prachtige Rijksmonument met achterhuis heeft veel fraaie authentieke details en is in 2001 geheel in stijl gerenoveerd en aangepast aan de huidige maatstaven. Op de begane grond is er een zelfstandige studio. Het achterhuis heeft twee etages en is eventueel ook zelfstandig te bewonen. Op de 1e en 2e etage van het hoofdhuis heeft u een prachtige woning met uitzicht op het Rapenburg. U kunt dit monument ook vrij eenvoudig in zijn geheel bewonen.

De ligging is zeer gunstig midden in het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4 , A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes.

De feiten op een rij: - Veel authentieke details in dit bijzondere Rijksmonument - Door zijn huidige indeling is de woning vrij eenvoudig te gebruiken voor dubbele bewoning of eventueel bedrijf aan huis - Fraai tochtportaal en gang met authentieke plavuizenvloer, balkenplafond en provisieruimte - Studio met eigen woonkamer aan de voorzijde, open keuken en een nette badkamer met douche toilet, wastafel en een designradiator. Daarachter treft u één slaapkamer met openslaande deuren naar de bescheiden buitenplaats - Het achterhuis heeft een kamer met een toilet en toegang tot een kamer op de eerste verdieping - Op de eerste verdieping van het hoofdhuis heeft u een prachtige woonkamer met originele marmeren schouw, een houten balken plafond en een visgraat parketvloer - De massief houten open keuken op de eerste verdieping is voorzien van een marmeren aanrechtblad, een keramisch gasfornuis, twee ovens, recirculatie afzuigkap en een losse vaatwasser - Op de tweede verdieping heeft u twee slaapkamers met beide een eigen badkamer, een eiken houten vloer, hoge plafonds en een prachtige kapconstructie - Parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren) - Voorzien van dakisolatie - Verwarming via Cv-Ketel Remeha Tzerra uit 2015

Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Grachtenpand
Bouwjaar 1586
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1586
Woon oppervlakte 164
Inhoud woonhuis 572

Overige

Perceel oppervlakte 76

ERA De Laat+Fides Makelaardij o.g.

Lammenschansweg 76
2313DP Leiden (Zuid-Holland)
T: 071-5168080
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rapenburg in Leiden?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis