Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Laan van Avant-Garde 496
3059 VA Rotterdam
Vraagprijs : € 339.000,- k.k.
In de bruisende wijk Nesselande, treft u aan de boomrijke Laan van Avant-garde, deze keurig onderhouden, luxe uitgevoerde eengezinswoning. De woning is met de ruime zonnige achtertuin gelegen op het zuid-oosten, direct aan het water en ook via een achterom bereikbaar. Strand en winkelcentrum zijn dichtbij gelegen.
VERKOPER AAN HET WOORD.
Lekker genieten aan het water en s’ winters op het ijs, dat zijn een van onze goede herinneringen aan deze woning.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin, welke gelegen aan het fietspad, bereikt men de entree van de woning.
Vanuit de hal toegang tot het geheel betegelde toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast, de trapopgang naar 1everdieping en de living.
De lichte uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin is uitgevoerd met een luxe tegelvloer met hoofd vloerverwarming . Alle wanden zijn strak en glad afgewerkt.
Vanuit de woonkamer toegang tot de luxe keuken in lichte kleurstelling.
De U vormige keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met fraaie inbouwapparatuur, te weten: koffieapparaat, combioven, grote koelkast, aparte vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap ( naar buiten) en vaatwasser.
Tevens is er vanuit de woonkamer een provisie ruimte / trapkast bereikbaar.
De ca. 11 meter diepe achtertuin is verzorgd aangelegd, heeft prachtig gemetselde met sier hekwerk omgeven erf afscheiding en heeft een gunstige zon ligging (zuid - oost). Achtergelegen waterkant is direct bereikbaar.
In de tuin staat een vrijstaand houten berging, voorzien van elektra en afgewerkte gietvloer.
De tuin is tevens via een achterom bereikbaar.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
Op de slaapkamers ligt een fraaie siergrind vloer met hoofdvloerverwarming.
De luxe uitgevoerde vol betegelde badkamer beslaat een whirlpool, douche cabine, wastafel, 2e toilet, design radiator en is ook uitgerust met vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot nog eens twee kamers.
Beiden kamers voorzien van 2 Velux dakramen met horren.
Ook op deze verdieping ligt een sier grindvloer
Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelplaats voor wasmachine en mechanische ventilatie unit.
Boven deze verdieping bevindt zich een grote, brede vliering met een nokhoogte van 1.5 meter, welke bereikbaar is via een vaste houten steektrap.
Bijzonderheden:
-Alle wanden en plafonds in 2016 glad gezet
-Gelegen op eigen grond en aan het water
-Parterre en eerste verdieping geheel voorzien van hoofd vloerverwarming.
-Veel bergruimte achter de knieschotten
-Echt een mooi verzorgd huis met een heleboel extra's.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Jacuzzi Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Perceel oppervlakte 150
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel -
Dak opmerking Dak materiaal: Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Stadsverwarming Ja
Aantal slaap kamers 4
Verwarming opmerking Stadsverwarming

Van Herk Makelaardij

Fluiterlaan 421
2903HN Capelle aan den IJssel (Zuid-Holland)
T: 010 - 258 29 00

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Laan van Avant-Garde in Rotterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Herk Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Herk Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.