Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dorpsstraat 117
2903 LA Capelle aan den IJssel
Heeft u altijd al willen wonen op een prachtige locatie in het oude centrum met uitzicht over de Hollandsche IJssel? Laat u dan verrassen door een verrassende split level woning met royale woonkeuken en zonnig terras aan de voorzijde. De woning is prachtig gelegen aan het nieuwe Vuijkpark, met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin op dijkniveau met eigen parkeergelegenheid komt u in de ruime hal. Hier bevinden zich de toilet, meterkast, cv-ruimte met ketel en toegang tot de ruime werkruimte / atelier van ca. 18 m2. Deze kamer is eenvoudig om te bouwen tot extra slaapkamer of middels een schuifpui tot garage.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de lichte, riante woonkeuken van ca. 25 m2. De keuken in L-opstelling is van het merk ‘Nolte’ en voorzien van een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven/magnetroncombinatie.
In 2010 is de dakkapel vervangen door een dakopbouw, waardoor er extra veel ruimte en licht is ontstaan. Deze dakopbouw is voorzien van HR++ glas en geheel bekleed met zink. De vloer is afgewerkt met plavuizen en heeft hoofdvloerverwarming.
Tweede verdieping:
Hier treffen we de sfeervolle ruime woonkamer (ca. 26 m2) met een hoog schuin plafond, en een moderne gashaard. De schuifpui (met hordeur) biedt toegang tot het zonnige terras, gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze ruimte is voorzien van plavuizen en hoofdvloerverwarming.
Het terras (ca. 7 m2) is afgewerkt met tegels en houten bloembakken. Met een ligging op het zuidoosten kunt u hier volop genieten van de zon en het fraaie uitzicht!
Derde verdieping:
Via een spiltrap in de woonkamer komt u op een multifunctionele entresol (ca. 13 m2) met 2 Velux tuimelramen (2010) voorzien van horren en zonwering.
Vanaf deze ruimte/vide is er direct contact met en uitzicht op de woonkamer.
Terugkomend op de begane grond, gaan we nu naar beneden.
Niveau -1
Hier bevinden zich 2 slaapkamers
Slaapkamer 1 ca. 2.10 x 5.80 m
Slaapkamer 2 ca. 2.10 x 3.00 m
Niveau -2
Op dit niveau bevinden zich een was-/berg ruimte (ca. 2.1 x 1.1 m) met een aansluiting voor de wasmachine, en een nette badkamer (ca. 2.1 x 2.2 m), met wastafel en ligbad.
Niveau -3
Royale, vergrote slaapkamer (ca. 20 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning, met een inbouwkast en groot open walk-in-closet.
Achtertuin
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de achtertuin (ca. 25 m2) met zonneterras gelegen aan een rustig woonerf.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989
- Totale woonoppervlakte circa 153 m2
- Inhoud ca. 480 m3
- 112 m2 eigen grond
- Uitstekende staat van onderhoud
- Zinken dakopbouw in keuken; geplaatst in 2010. Voorzien van HR++ ramen, buitenzijde geheel bekleed met zink, bitumen dakbedekking
- Kamerdeuren, deurbeslag en radiatoren zijn vernieuwd
- Schuifpui en ramen zijn voorzien van horren
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel
- Slaapkamers en vide voorzien van lamelparket
- Op meerdere verdiepingen plavuizen met hoofdvloerverwarming
- Elke ruimte is voorzien van Danfoss Living systeem, daardoor is in elke kamer temperatuur instelbaar
- Dakterras op het zuidoosten met zonnescherm
- Eigen parkeerplaats voor de woning
Een prima onderhouden ruime eengezinswoning, welke meer dan een bezichtiging waard is!
De verkoper aan het woord:
We hebben 16 jaar heerlijk in de Dorpsstraat gewoond, en laten, met pijn in ons hart, het huis, de fijne buren en heerlijke groene buurt achter om te gaan emigreren. Het was liefde op het eerste gezicht: de speelse indeling, de vele niveaus, de vide waar vandaan je toch contact kunt houden met de huiskamer. Erg fijn zijn de hoge plafonds, waardoor het huis extra ruim aanvoelt. Op het terras kun je heerlijk beschut zitten en genieten van het weidse uitzicht. Je krijgt er een echt vakantiegevoel in de zomer: fietsers en wandelaars in de straat, waterskiërs en boten (van zeilboot tot vrachtschip) op de rivier. En wie kan er nu zeggen dat Sinterklaas voor zijn deur aankomt? Ook in de ruime keuken is het heerlijk vertoeven: de krant lezen, uitgebreid ontbijten en genieten van het uitzicht aan de achterzijde. We weten zeker dat volgende bewoners er net zo zullen genieten, als wij hebben gedaan!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 6

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Ligbad Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Perceel oppervlakte 112
Tuin achter Ja
TypeCV ketel -Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal: Pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaap kamers 3
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Van Herk Makelaardij

Fluiterlaan 421
2903HN Capelle aan den IJssel (Zuid-Holland)
T: 010 - 258 29 00

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Capelle aan den IJssel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Herk Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Herk Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.