Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze zeer jonge (bouwjaar 2013) ruime en goed afgewerkte eengezinswoning is voorzien van alle gemakken en beschikt over 4 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 5 slaapkamers (tv punt al aanwezig). Daarnaast is de woning voorzien van een luxe, complete keuken en badkamer alsmede parkeerplaats op eigen terrein. De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum "De Koperwiek", metrostation, het stadshart van Capelle aan den IJssel en het Schollebos. Alle benodigde voorzieningen voor een (jong) gezin zijn in de directe nabijheid.
Verkoper aan het woord:
We wonen met ons gezin in dit hoekhuis met heel veel plezier. Wat voor ons de doorslag gaf om voor dit nieuwbouwhuis te gaan was dat het rustig gelegen ligt, de jaren 30 bouwstijl, de extra grote zongelegen tuin doordat er ruim een meter aan de zijkant extra is en dat het een vrij jonge buurt is. Doordat het huis in een autoluwe buurt zit heb je niet het gevoel midden in een stad te zitten. Maar je hebt wel alle gemakken van de stad, zoals alle winkels, restaurantjes en theater op loopafstand.
Indeling:
Voortuin:
De voortuin is voorzien van twee parkeerplaatsen op eigen terrein en biedt tevens toegang tot de zij- en achtertuin.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met fontein.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer complete en luxe keuken welke in een L-opstelling is geplaatst. De keuken is daarnaast voorzien van een centraal gelegen kookeiland. De keuken is onder andere voorzien van een 5 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, vaatwasser, oven, magnetron en koelvriescombinatie.
Aan de achterzijde van de woonkamer vindt u de zeer royale (vanuit de bouw 2 meter uitgebouwde) woonkamer. De woonkamer is voorzien van een trapkast en schuifpui naar de achtertuin.
De extra brede en 10 meter diepe achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging die beschikt over elektra. De achtertuin heeft een zeer goede zonligging (zuidwesten) en is ideaal voor een jong gezin.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.
Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, tweede toilet, dubbelwastafelmeubel, opbergkast en designradiator. De badkamer is voorzien van een raam voor een prettige lichtinval.
Slaapkamers twee en drie bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
2e verdieping:
Het betreft hier een open zolder met raam in de zijgevel. Door plaatsing van 1 of 2 dakkapellen kunt u hier eenvoudig een extra slaapkamer creëren. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelplaats voor de CV ketel (Intergas 2013), mechanische ventilatie en wasmachine.
Bijzonderheden:
- Hoekhuis.
- Woningborg garantiecertificaat aanwezig.
- Zeer centrale ligging nabij alle denkbare voorzieningen.
- Eigen parkeerplaatsen in de voortuin.
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 2013
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2013
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
BouwjaarCV 2013
Perceel oppervlakte 178
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas-combiketel-Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal: Pannen
Douchecabine Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaap kamers 4
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Van Herk Makelaardij

Fluiterlaan 421
2903HN Capelle aan den IJssel (Zuid-Holland)
T: 010 - 258 29 00

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Merellaan in Capelle aan den IJssel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Herk Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Herk Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.