Floris Burgwal 126, 2907PJ Capelle aan den IJssel

€ 232.500

Verkocht onder voorbehoud

Van Herk Makelaardij

Beschrijving

Zeer royaal 4-kamerhoekappartement met mogelijkheid tot praktijk, atelier of kantoorruimte aan huis! De woning is voorzien van een balkon op het oosten met vrij uitzicht over de Floris Burgwal en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De woning is gelegen op eigen grond in de wijk Schollevaar nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, groen- en recreatievoorzieningen, scholen en winkels (De Scholver, Alexandrium).
Verkoper aan het woord:
Een heerlijke lichte woning vlakbij station, winkelcentrum en het schollebos met een souterrain waar veel mogelijkheden voor zijn.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toilet met fontein.
Aan de achterzijde van het appartement vindt u de riante woonkamer welke een zeer goede lichtinval heeft en een fraai zicht over de Floris Burgwal biedt. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de keuken en het terras.
De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser en apothekerskast.
Het balkon biedt veel privacy en is fijn.
1e verdieping:
Overloop met bergkast voorzien van wasmachineaansluiting en toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de badkamer welke is voorzien van een verdiept ligbad, aparte douche, tweede toilet, wastafel en radiator.
Aan de achterzijde vindt u de ruime master bedroom. Op dit moment is de aangrenzende slaapkamers als inloopkamer in gebruik echter is ook dit een prima slaapkamer.
Souterrain:
U komt beneden in een tussen hal met trapkast.
De multifunctionele ruimte biedt u een grote diversiteit aan gebruiksmogelijkheden. Het laatste gebruik is geweest als eigen "appartement" voor een inwonende ouder. Maar ook voor de kinderen kan het een eigen plek zijn. Uiteraard kan het gebruikt worden als bedrijfsruimte aan huis.Het souterrain beschikt ook over een balkon.
Het souterrain is voorzien van een keukenopstelling met dubbele spoelbak en koel-vriescombinatie. In de voormalige inpandige berging is tevens een douchecabine geplaatst.
Vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot de overdekte parkeerplaats.
Het souterrain beschikt over 1 slaapkamer en twee slaapkamers behoort tot de mogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Uitermate geschikt als woon-werkcombinatie;
- Ook geschikt als kangoeroewoning;
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Zeer centrale ligging nabij alle voorzieningen en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg, dit kan snel;
- Vrij uitzicht op het water en de Burgwal.
KORTOM DE IDEALE WONING WANNEER U OP ZOEK BENT NAAR RUIMTE OF BIJVOORBEELD WONEN EN WERKEN WILT COMBINEREN. MAAKT U SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING ?
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1982
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Ligbad Ja
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Deeplink http://www.vanherk.nl/redirect/wonen/33932924
In overleg Ja
TypeCV ketel -
Dak opmerking Dak materiaal: Bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Stadsverwarming Ja
Aantal slaap kamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming

Van Herk Makelaardij

Fluiterlaan, Fluiterlaan 421, 2903HN, Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland
2903HN
T: 010 - 258 29 00 E: capelle@vanherk.nl

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Van Herk Makelaardij


Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.