Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Lekdreef 8, 2931 AH te Krimpen aan de Lek
**Kopen met NoRisk-clausule mogelijk!**
Deze luxe afgewerkte villa is gelegen in een rustige villawijk nabij het centrum van Krimpen aan de Lek met alle openbare voorzieningen in de nabije omgeving. Het object is in 2008 geheel gerenoveerd en uitgebouwd aan de achterzijde. De royale zonnige tuin is gelegen op het Zuiden. Aan de voorzijde vindt u de garage met royale oprit. Gelegen op een perceel van maar liefst 872m2 eigen grond. Bouwjaar: 1970.
Indeling:
Beg.gr.: Entree, ruime hal met trapopgang, garderobe, modern toilet met hangend closet en fonteintje, meterkast, wasruimte met kleine pantry, aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling CV-Ketel (Nefit, ca. 2007), riante uitgebouwde living van ca. 80m2 bestaande uit een tuingerichte woonkamer met gezellige open haard en schuifpui naar de achtertuin, een werkruimte aan de voorzijde, een half open woonkeuken (2008) met kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur, toegang tot bijkeuken en inpandige garage.
1e Verd.: Overloop, slaapkamer 1 (7,90 x 3,35) met walk-in closet, slaapkamer 2 en 3 (resp. 3,35 x 2,80 en 6,40 x 3,35), zeer luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Vanuit 2 van de slaapkamers is er toegang tot het dakterras.
Bijzonderheden:
Bent u op zoek naar ruimte, wooncomfort en luxe? Dan is deze woning echt iets voor u! De woning is in 2008 uitgebouwd en gerenoveerd. Op de begane grond vindt u de riante living met woonkeuken, woonkamer en werk/hobbyruimte, de bijkeuken en de inpandige garage. De gehele living is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en schuurplafond met inbouwverlichting. Op de eerste verdieping vindt u 3 royale slaapkamers (deel uitgebouwd) en een luxe badkamer (2008). Het schilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
Deze villa is gelegen op een royaal perceel van 872m2 eigen grond. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een vijver. De tuin is gesitueerd op het zonnige Zuiden en het is hier heerlijk toeven. Aan de voorzijde van de woning vindt u de ruime oprit die voldoende parkeergelegenheid biedt.
Het villapark, waarop deze fraaie woning is gelegen, ligt buitendijks en op loopafstand van de jachthaven. Ook het centrum van Krimpen aan de Lek en natuurgebied Krimpenerhout liggen op een steenworp afstand.
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor bezichtiging!
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 230
Inhoud woonhuis 595
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2007
Perceel oppervlakte 872
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit-Eigendom
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Garage aangebouwd steen
Aantal slaap kamers 3
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Van Herk Makelaardij - Krimpen aan den IJssel

Rotterdamseweg 60
2921AP Krimpen aan den IJssel (Zuid-Holland)
T: 0180 - 53 00 00

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lekdreef in Krimpen aan de Lek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Herk Makelaardij - Krimpen aan den IJssel

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Herk Makelaardij - Krimpen aan den IJssel

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.