Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer leuke geschakeld woonhuis met garage en fraai aangelegde zonnige tuin op het zuid-westen, rustig gelegen met voetpad aan voorzijde op 164m2 eigen grond. Bouwjaar 1991. Inhoud 370m3. Woonoppervlak 120m².
Verkoper aan het woord: “ de architectuur van de huizen is bijzonder speels, waardoor het zomers een gevoel geeft, als of je op een vakantiepark woont. De woning is zeer kindvriendelijk gelegen, waardoor kinderen op jonge leeftijd, al buiten de tuin kunnen spelen. In de directe omgeving van het huis zijn namelijk veel speelfaciliteiten, zonder een weg te hoeven oversteken. Wij hebben hier 22 jaar met plezier gewoond“
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met Frans eiken vloer, meterkast, toilet, zwevend toilet met fonteintje, fraaie lichte living met Frans eiken vloer, bestaande uit tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin en een luxe keuken aan de voorzijde uit 2011 in u-vorm met koelkast, vriezer, magnetron, hete luchtoven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigschouw, designradiator en leuk erkertje.
1e verdieping:
Overloop met laminaat en extra Veluxdakraam
Slaapkamer aan voorzijde met laminaat
Slaapkamer aan voorzijde met laminaat
Slaapkamer aan achterzijde met laminaat en grote schuifkastenwand
Berging met Vaillant combi-ketel uit 2007, aansluiting wasmachine, plavuizenvloer en extra Veluxraam
Badkamer met dakkapel, inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming
2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap
Grote overloop met bergruimte en mogelijkheid voor 5e slaapkamer
Slaapkamer met laminaat, groot Veluxraam, verwarming en schuifkastenwand.
Tuin:
De tuin is recent geheel opgehoogd, opnieuw aangelegd en voorzien van nieuwe Hillhout Excellent schuttingen. De tuin is heerlijk zonnig, heeft meerdere terrassen en door de ligging op het zuid-westen kan u tot ’s avonds laat van de zon genieten. Er is een groot zonnescherm.
De stenen garage van 17m² heeft een betonvloer en is voorzien van water en elektra.
Bijzonderheden:
De woning is gebouwd in 1992 en is voorzien van optimale dak-, vloer- en gevelisolatie. De kozijnen zijn van hardhout en zijn allemaal voorzien van dubbel glas (ook de zolderramen). De woningscheidende muren zijn uitgevoerd als ankerloze spouwmuren, waardoor er nauwelijks contactgeluid is van buren.
De woning is rustig gelegen in een zeer prettige en kindvriendelijke woonomgeving met voetpad aan voorzijde en nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvelden.
De woning is goed onderhouden en in 2008 is er op de begane grond een fraaie houten vloer gelegd, er zijn openslaande deuren naar de tuin gemaakt, in 2011 is de keuken vernieuwd en zijn de binnendeuren op de begane grond vervangen. Voor nog meer lichtinval zijn er 3 extra Veluxdakramen geplaatst. Indien gewenst is het mogelijk om een 5e slaapkamer op de 2e verdieping te realiseren.
Nieuwsgierig geworden naar deze speelse en goed onderhouden geschakelde woning met garage en heerlijke zonnige tuin op het zuid-westen? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
BouwjaarCV 2007
Perceel oppervlakte 164
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant-combiketel-Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal: Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaap kamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Van Herk Makelaardij - Krimpen aan den IJssel

Rotterdamseweg 60
2921AP Krimpen aan den IJssel (Zuid-Holland)
T: 0180 - 53 00 00

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Karekiethof in Ouderkerk aan den IJssel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Herk Makelaardij - Krimpen aan den IJssel

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Herk Makelaardij - Krimpen aan den IJssel

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.