Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van de kern met schitterende ligging direct aan de rivier De Lek, een statig herenhuis , wat ooit een fabriekantenvilla was en daarna het gemeentehuis van Krimpen aan de Lek.
Het oorspronkelijke bouwjaar is 1905.
In 1998 is het pand getransformeerd naar een zeer smaakvolle woning met veel ruimte, licht, hoge plafonds en natuurlijk het panoramische uitzicht over de rivier. Een woning waarbij een aantal functies zijn te combineren, zoals wonen met praktijk aan huis, inwoning van bijvoorbeeld ouders, maar kwartier voor een woongroep zou ook prima kunnen. De totale woonoppervlakte is circa 486 m2 en de inhoud is circa 2.000 m3.
De kavelgrootte bedraagt 1.460 m2 eigen grond, met een zeer fraaie en diepe tuin die op het zuiden is gesitueerd.
Er is ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bekijkt u vooral het videofilmpje om een goede indruk te krijgen en uiteraard verwelkomen wij u graag om deze stadsvilla aan u te laten zien.
Indeling:
Souterrain: circa 106 m2, bestaat uit diverse vertrekken , waarvan 1 werkkamer, 1 hobbyruimte en overige vertrekken dienen voor opslag, maar zijn ook geschikt voor overige functies.
Begane grond: imposante entree, vestibule, sfeervolle hal, toilet, riante living van circa 57 m2 met aansluitend de serre, circa 29 m2 die op de rivier is gericht en waarin ieder gezicht genieten is. Tevens aan de achterzijde de fraaie woon-/eetkeuken, circa 20 m2 met aansluitend het balkon, waar u heerlijk kunt genieten. Aan de voorzijde is er een studeer-/logeerkamer, circa 25 m2 met douche gelegenheid.
De trappartij komt zeer royaal over en wat zeker aangenaam verrassend is zijn de hoge plafonds.
Eerste verdieping: royale verkeersruimte, complete badkamer, separaat toilet, royaal slaap-/werkvertrek (voormalige raadszaal) circa 57 m2, welke ook als studio is in te richten, een tweetal ruime slaapkamers, studeerkamer circa 20 m2 en slaapkamer circa 25 m2 en een balkon van circa 29 m2;
Zolderverdieping: zeer ruime verdieping circa 100 m2, welke geheel naar wens kan worden ingericht.
Op het dak zijn een 19-tal zonnepanelen gesitueerd, die in ieder geval het elektriciteitsgebruik volledig dekken. Er is nog 10 jaar een subsidie regeling van kracht en maandelijks wordt € 53,00 uitgekeerd. De subsidie kan worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar.
Kernkwaliteiten:
• Zeer fraai en statig herenhuis (gemeentelijk monument)
• Magnifieke ligging aan de rivier
• Heerlijke diepe tuin met enkele fraaie bomen
• Zeer goed en zorgvuldig onderhouden
• Voordelige gebruikskosten door opbrengst zonnepanelen
• Veel ruimte, dus combinatie van functies is mogelijk
• Heerlijke familievilla.
Oplevering: in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 486
Inhoud woonhuis 2000
Aantal verdiepingen 4

Overige

Zolder Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Perceel oppervlakte 1460
TypeCV ketel -Eigendom
Vrij uitzicht Ja
Aantal toiletten 0
Beschutte ligging Ja
Aantal slaap kamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Schep Makelaardij - Schoonhoven

Lopikerplein 2
2871AN Schoonhoven (Zuid-Holland)
T: 0182 - 38 30 38

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Krimpen aan de Lek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Schep Makelaardij - Schoonhoven

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Schep Makelaardij - Schoonhoven

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.