Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat is het heerlijk wonen hier aan de Lek! Vlak bij het centrum van Lekkerkerk maar toch vrij en midden in de natuur. Hier kunnen de kinderen nog ouderwets buitenspelen. Met 'n bootje de polder in of op de strandjes aan de Lek. Ook binnenshuis is voldoende ruimte, de vrijstaande woonboerderij heeft een inhoud van maar liefst 685 m³! Achter de boerderij ligt de fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, 2 houten schuren en een carport met 3 parkeerplaatsen. De woning staat net buiten de bebouwde kom op korte afstand van Lekkerkerk op 700 m² eigen grond.
Grote steden zoals Rotterdam zijn met de auto binnen een half uur bereikbaar. De grote steden zijn ook zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer (bushalte is dichtbij). Zowel lagere scholen en voortgezet onderwijs bevinden zich op minder dan een kilometer afstand.
Indeling:
Begane grond;
Hier op het platteland komen we altijd door de achterdeur binnen. We betreden de grote bijkeuken (ca.13 m²) waar de wasmachine en droger staan en genoeg ruimte is voor alle schoenen, jassen en voorraad. De naastgelegen woonkeuken (ca. 28 m²) heeft openslaande deuren naar de tuin en een gezellige houtkachel. Dit is het hart van het huis waar voldoende plaats is voor een extra grote eetkamertafel.
Via de keuken komen we in de grote hal. Aan deze ruimte grenst de geheel betegelde badkamer met ligbad en aparte douche, een separaat toilet, de entree met voordeur, garderobe en (vernieuwde) meterkast. Een paar treden hoger ligt de trap naar de 1e verdieping en de grote woonkamer. Deze lichte, ook weer ruime woonkamer (ca. 32m²) is door het sfeervolle balkenplafond en karakteristieke potkachel een heerlijke plek voor sfeervolle avonden.
De gehele benedenverdieping is voorzien van plavuizen vloer.
1e verdieping;
De fraaie trap geeft toegang tot de grote overloop (ca. 21m²) op de 1e verdieping. Hier is genoeg ruimte voor een werkplek of speelruimte voor de kinderen. Tevens is hier een 2e toilet en een gastenwasruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de grote ouderslaapkamer (ca. 30m²) met vaste kasten. Naar achteren is er een 2e overloop (ca. 12 m²) met vaste kasten en 3 slaapkamers (allen ca. 12m²).
2e verdieping;
De 2e verdieping bestaat uit twee grote beloopbare zolders op stahoogte. 1 daarvan is afgetimmerd en bereikbaar via een vlizotrap.
Bijzonderheden:
De woonboerderij heeft een gedeelde afrit, een dubbele carport (ca. 125 m²) en een 3e parkeerplaats. De fraai aangelegde tuin is ca. 20 meter diep en 13 meter breed. De tuin heeft twee terrassen die veel privacy geven. Mede door de twee verschillende terrassen is er in de zomer altijd op een van de terrassen te genieten van de zon. Er staan 2 houten schuren met betonnen vloer. Beiden zijn voorzien van elektra en van een vliering. De grootste van de schuren heeft een inhoud van 80 m³.
Het oorspronkelijke bouwjaar is 1910, maar in 1996 is de boerderij geheel gerestaureerd. Het geheel verkeert in goede staat en is met zorg onderhouden. In de zomer van 2015 zijn de woning en de beide schuren buiten geheel geverfd.
Al met al is Schuwacht 120 een woning waar u heerlijk landelijk kunt wonen en waar u kunt genieten van rust en privacy in een prachtige omgeving.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 685
Aantal verdiepingen 3

Overige

Ligbad Ja
Zolder Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
BouwjaarCV 2007
Perceel oppervlakte 713
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit-combiketel-Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal: Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Beschutte ligging Ja
Aantal slaap kamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Show with reservation -1
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Schep Makelaardij - Schoonhoven

Lopikerplein 2
2871AN Schoonhoven (Zuid-Holland)
T: 0182 - 38 30 38
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schuwacht in Lekkerkerk?