Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prijs opmerking: De verkoopmethode van Vastgoed-Auctions.nl is een vrijwillige veiling bij opbod via internet.

Deze woning wordt ingezet op € 465.000,00.

Voor meer informatie en foto's, kijk op onze website www.vastgoed-auctions.nl.

Op een fraaie locatie aan de Oude Rijn gelegen watervilla.

• Royale woning van 789 m3!
• Riante living met open trap naar verdieping en uitbouw met schitterend uitzicht op de Oude Rijn.
• Hoge plafonds.
• Zonneterras aan de waterzijde.
• 3 Ruime slaapkamers, luxe badkamer en aparte wasruimte op de verdieping.

ENERGIELABEL: A

Begane grond:
Ruime ontvangsthal met toiletruimte en meterkast, deur naar de inpandige berging (ook via buitenkant bereikbaar) met vliering.

Grote open woonkeuken aan de voorzijde van de woning met eetbar, granieten aanrechtblad, brede oven, 6-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Royale living met marmoleumvloer (houtlook in stroken gelegd), spachtelputz wanden, open trap naar de verdieping en uitbouw met schitterend uitzicht over de Oude Rijn en de schitterende panden gelegen aan de Oudshoornseweg. 
Via de uitbouw de toegang tot het zonneterras aan het water.

Verdieping: 
Overloop. 
Slaap/werkkamer 1 aan de voorzijde met vast bureaublad en deur naar een zonnig balkon. 
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een balkon met uitzicht over de Oude Rijn. 
Slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning met grote vaste schuifkastenwand en parketvloer.
Luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. 
Via de badkamer een deur naar de wasruimte / technische ruimte met de unit voor het warmte-terugwin-systeem, cv-ketel en de wasmachine- en drogeropstelling.

BIJZONDERHEDEN:
• Riant woonhuis met royale slaapkamers en prachtig uitzicht over de Oude Rijn
• Luxe afwerking met o.a. inbouwspots, geschakelde stopcontacten, alarminstallatie etc.
• Op het naastgelegen parkeerterrein behoort 1 parkeerplaats privé in eigendom bij de woning.

OMGEVING
Alphen aan den Rijn ligt midden in het Groene Hart. Steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn binnen een half uur bereikbaar. 
Aan de noordoostzijde van de stad bevindt zich de Zegerplas. 
Verder is Alphen aan den Rijn omgeven door unieke veenweidelandschappen, natuurgebieden en watersportparadijs De Nieuwkoopse Plassen. 
Met deze prachtige ligging staat Alphen aan den Rijn garant voor ontspannen wonen. 

KENMERKEN
Bouwjaar 2007
Perceeloppervlakte 152 m²
Inhoud woonfunctie 789 m³
Woonoppervlakte 190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Woonkamer + keuken 66 m²
Keuken 15 m²

Vastgoed-Auctions.nl bv

Industrielaan 69
5349 AE Oss (Noord-Brabant)
T: 0412-851218
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoorn in Alphen Aan Den Rijn?