Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een rustig en vrij aan het water gelegen authentieke twee onder één kap woning bouwjaar 1934 op een perceel van 642m2 eigen grond. De woning is gesitueerd aan het verkeersluwe gedeelte van de Rijksstraatweg in Ridderkerk-Rijsoord. Lekker luieren op de de vlonder in de voortuin of genieten van de zon in de op het zuiden gelegen achtertuin. De ruimte in en om de woning biedt nog meer mogelijkheden. Kortom, een genot om te wonen. Er is een bushalte voor de deur dus de auto kunt u eventueel laten staan. De woning ligt centraal ten opzichte van het centrum van Ridderkerk De Ridderhof en het Centrum van Barendrecht. Bedrijven terrein Reyerwaard ligt op een steenworp afstand waar zich o.a. een woonboulevard bevindt.

Indeling:

Beganegrond
Entree met fraai glas- in- lood deur, hal met meterkast, woonkamer van ca. 39m2 inclusief knusse erker met uitzicht over de tuin. Lichte keuken met gaskookplaat en oven/grill en afzuigkap, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, droger en vaatwasser met vaste kasten. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, badkamer met douche en natuurstenen badmeubel met roestvrij staal frame, aangebouwde extra kamer van ca. 13,5m2. Vanuit de bijkeuken toegang naar de tuin via veranda.

1ste verdieping
Overloop met vaste trap naar vliering/zolder. " zeer royale slaapkamers. (voorheen 3 kamers) met voorbereiding natte groep.

2de verdieping
Berg-vliering/zolder, eventueel extra kamer te realiseren.

Afmetingen
- Voorraadkelder ca. 1,90m x 3,40m
- Woonkamer ca. 7m x 5m + ca. 2m x 2m (erker) Tot. 39m2
- Keuken ca. 2,40m x 2,50m
- Badkamer ca. 3m x 1,70m
- (slaap)Kamer ca. 5m x 2,70m
- Slaapkamer ca. 3,40m x 3,20m
- Slaapkamer ca. 5,80m x 2,50
- Overloop ca. 3,40m x 1,70m
- Berg-vliering ca. 5m x 3,50m

Bijzonderheden
- Woonkamer voorzien van massief eiken vloerdelen
- Eigen grond
- Voorzien van Remeha HR-Ketel
- Gehele huis dubbel glas (glas-in-lood in dubbel glas)
- Gehele huis is geisoleerd incl. alle daken m.u.v. de spouwmuren
- Dak erker in 2015 vervangen
- In 1996 nieuw pannendak
- Duurzaam aangelegde hard houten beschoeiing rond om de tuin.
- Ruime hard houten vlonder aan het water
- Naast de 642m2 eigen grond wordt ca. 110m2 gemeentegrond gebruikt (dijklichaam) wat tot op heden oogluikend wordt toegestaan.

Kadastrale gegevens

Ridderkerk D 1686
Grootte 4a 2ca
Huis, Tuin en garage

Ridderkerk D 3541
Grootte 2a 40ca
Tuin, Ontstaan uit D1539 gedeeltelijk en D 2874 Gedeeltelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 2

Buiten

Garage mogelijk Ja

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Nee
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
CV ketel Ja
Dak type Zadeldak
Tuin opp 500
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Afwerking Normaal
Bijkeuken Ja
Energielabel F
Garage opp 20
Glasvezel Ja
In overleg Ja
WC fontein Ja
WC zwevend Ja
Opstap bus Ja
Eigen grond Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 642
Renovatie omschrijving Van de serre is een extra (slaap)kamer gemaakt
Renovatie jaar 2014
Tuin achter Ja
Buitenkraan Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HR
Warm waterCV Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking zadeldak met dakpannen
Glas isolatie Ja
Inloopdouche Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Opmerking tuin Tuinhok en opberghok voor tuingereedschap. De tuin is voorzien van hardhouten beschoeiing en afrastering. De voortuin is voorzien van een hardhouten steiger.
Wastafel enkel Ja
Design radiator Ja
Zolder trap type Vaste trap
ADSL aansluiting Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit keuken Normaal
Kwaliteit object Normaal
TypeCV ketel naam Remeha HR
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Nabij winkels desc Supermarkt, bouwmarkten, Ridderhof, Reijerwaard
Volledig isolatie Ja
Buiten verlichting Ja
Keuken opmerkingen Normale bruikbare keuken
Openhaard mogelijk Ja
Parkeer opie gratis Ja
Scharnieren sloten Ja
Bij keuken opmerking Direct verbonden met keuken en toegang tot achtertuin. Bijkeuken is voorzien van 2 wasmachineaansluitingen.
Bijgebouw opmerking Betonnen schuur met een zadeldak met dakpannen
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers open ruimte
Telefoon aansluiting Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud buiten opmerking Het woonhuis verkeerd in goed onderhouden staat
Belangrijk buiten opmerking 2 buitenkranen
Parkeerkelder bezoek gratis Ja
Aantal zolderkamers mogelijk 1 kamer
Parkeerkelder bezoek eigen terrein Ja

Deze woning wordt aangeboden door: Steingoed Beheer & Makelaardij BV

T: 0104187469

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijksstraatweg in Ridderkerk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Steingoed Beheer & Makelaardij BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Steingoed Beheer & Makelaardij BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.