Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilgenpark 34 Leiderdorp
In het populaire Wilgenpark met zijn kenmerkende, sfeervolle witte villa's, fraai en zeer goed onderhouden "wit" hoek herenhuis met voor-, zij- en heerlijk zonnige (fraaie aanleg) achtertuin. De garage is thans omgebouwd tot kantoor/praktijkruimte of is de ideale speel/tv kamer, hierdoor is een prettige extra leefruimte ontstaan met raam, uiteraard is het mogelijk om het tot garage terug te brengen. Er is een ruime acht hoekige houten berging in de achtertuin.
De woning is gunstig gelegen centraal in Leiderdorp, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten (Tennispark en Zwembad om de hoek), het Alrijne ziekenhuis, maar ook gunstig t.o.v. uitvalswegen en daardoor centraal in de Randstad met Amsterdam (Schiphol 20 minuten rijden) en Den Haag op circa 30 minuten rijden. Utrecht en Rotterdam op circa 40 minuten rijden. Het centrum van Leiden is per fiets in ongeveer 15 minuten te bereiken. Op loopafstand is een bushalte, de meeste meeste bussen gaan naar Leiden. Bij het nabij gelegen ziekenhuis stopt de bus naar Schiphol.
Deze in 1989, "kwalitatief hoogwaardig" door de architect Van Egmond ontworpen woningen zijn v.v. dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie.
Indeling (105 m2 vloeroppervlakte op deze verdieping):
Entree, hal met meterkast, toilet (vrijdragend) met fontein, zeer ruime en prettige uitgebouwde (serre) woonkamer v.v. trapkast, bijzonder fraai vormgegeven open haard, open slaande deuren naar achtertuin en kelderbox voor wijnopslag (circa 12 m2 en hoogte circa 60 cm). Direct aan de woonkamer grenst de eetkamer. Vanuit de hal en de eetkamer is de werk-/speelkamer bereikbaar. Aan de voorzijde is open keuken met L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. Smeg kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.
1e etage (68 m2 vloeroppervlakte op deze verdieping) totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers:
Overloop, ruime masterbedroom (circa 4.03 x 4.58 m) met aangrezend een badkamer 1 met ligbad en dubbele wastafel. Betegeld tot plafond. 2 slaapkamers aan de voorzijde (afmetingen circa 4.0 x 2.85 en 3.14 x 3.0 m). Royale slaapkamer (afmetingen circa 5.0 x 2.89 m) met berging. Badkamer 2 (betegeld tot plafond) met douche, toilet en wastafel. Beide badkamers zijn verzorgd.
2de etage (21 vloeroppervlakte op deze verdieping)
Ruime zolder/kamer met dakramen bereikbaar met vaste trap, eenvoudig een extra kamer te creëren. Wasruimte en opstelplaats voor CV-ketel.
Algemeen:
- Bouwjaar 1989
- Totale vloeroppervlakte 194 m2
- Inhoud 682 m3
- Grondoppervlakte 303 m2 eigen grond
- Oprit met parkeerplaats voor 2 auto's
- Wijnkelder
- Alarm
- Diverse vaste kasten
- CV-combiketel HR oktober 2017
- Ramen met roede verdeling
- NEN meting aanwezig
- Oplevering in overleg
Een heerlijke en prettige gezinswoning in een rustige en fraai woonomgeving! Ook een heerlijk huis voor thuiswerkers!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,villa
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 194
Inhoud woonhuis 682
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 303
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel CV combiketel Intergas HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 1100 Oppervlakte 99
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja

Drieman Garantiemakelaars Leiderdorp

Oosterschans 1
2352DG Leiderdorp (Zuid-Holland)
T: 071-8200020

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wilgenpark in Leiderdorp?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Drieman Garantiemakelaars Leiderdorp

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Drieman Garantiemakelaars Leiderdorp

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.