Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Riant en uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning in jaren ’30 stijl op groot perceel eigen grond (230 m2) met unieke en volledig onderheide multifunctionele uitbouw (ca. 45 m2). De woning is daardoor uitermate geschikt voor wonen met praktijk aan huis maar ook als woonzorgcombinatie (ook wel 'Kangaroewoning' genoemd) voor iemand die afhankelijk is van zorg. De hoofdwoning is verbonden met de uitbouw/praktijkruimte waardoor een mantelzorger makkelijk hulp kan bieden. Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en zonnepanelen op de uitbouw. De woning is heerlijk rustig gelegen in kindvriendelijke doodlopende straat met parkeren op eigen grond (2 auto's), zonnige achtertuin met berging en vier goede slaapkamers. Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en de Jachthaven IJsselmonde.
Begane grond:
Entree, hal meterkast,
Toilet.
Ruime woonkamer (ca. 530 x 490) met eikenhouten vloer, grote raampartij dubbel glas en openslaande deuren naar zonnige achtertuin.
Half open keuken (ca. 330 x 352) met eetgedeelte en nette keuken met diverse inbouwapparatuur.
Uitstekend onderhouden uitbouw (ca. 1605 x 282) voor meerdere doeleinden geschikt met linoleum vloer, pantry met vaatwasser, vele stopcontacten en netwerkvoorbereiding(en). De uitbouw is volledig onderhijd en voorzien van zonnepanelen op het dak, gescheiden entree en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
1e verdieping:
Overloop (ca. 208 x 311).
Grote hoofdslaapkamer (ca. 257 x 172), voorzijde, met ingebouwde luxe kledingkast met schuifdeuren en verlichting.
Slaapkamer II (ca. 404 x 270) aan achterkant.
Slaapkamer III (ca. 404 x 213) aan achterkant.
Keurige Badkamer (ca. 257 x 172) met tweede toilet, wastafelmeubel, aparte douchecabine en ligbad.
2e verdieping:
Grote open zolderverdieping (ca. 663 x 344) met knieschotten met veel bergruimte, opstelplaats wasmachine en droger en cv-combiketel.
Deze zolder is eenvoudig op te splitsen in 1 tot 2 slaapkamers en eventueel nog verder te vergroten door het plaatsen van dakkapellen.
Bouwjaar:
1997.
Algemeen:
Eigen grond (230 m2).
Woonoppervlakte 171 m2/Inhoud ca. 550 m3.
Verwarming + warm water doormiddel van cv-ketel (1997).
Riante uitbouw met mogelijkheid voor bedrijf/praktijk aan huis.
Geschikt als woonzorgcombinatie!
Uitstekend onderhouden.
Parkeren op eigen grond.
Doodlopende straat.
Veel privacy.
Rustig wonen!
Zonnepanelen op plat dak.
4 slaapkamers.
Heerlijke tuin (gelegen op het zuid-oosten).
Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 171
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 1997
Perceel oppervlakte 230
Tuin achter Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1250 Breedte 450 Oppervlakte 56
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Stad & Land NVM Makelaars

Vredehofweg
3062ES Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 0104526666

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sluismeesterstraat in Rotterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Stad & Land NVM Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Stad & Land NVM Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.