Abelenhof 129, 3355PL Papendrecht

€ 350.000

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Royale, tot in de puntjes verzorgde twee-onder-een-kap woning met garage en eigen parkeergelegenheid, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Wilgendonk". Deze woning met tuingerichte woonkamer en 4 flinke slaapkamers is voorzien van een moderne, complete keuken, een moderne badkamer en een royale, keurig verzorgde achtertuin. De woning is vanaf eind 2015 vrijwel volledig gerenoveerd/gemoderniseerd.
In de nabije omgeving van de woning bevinden zich onder andere sportverenigingen, scholen en het vernieuwde winkelcentrum Wilgendonk.
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De hal is, net als de gehele benedenverdieping, afgewerkt met spachtelputz op de wanden en een keurige laminaatvloer waaronder vloerverwarming is aangelegd.
Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een trapkast en staat in open verbinding met de keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt.
De modern afgewerkte keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met een design afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, combimagnetron en een Quooker.
De tuin is ingelegd met sierbestrating en voorzien van diverse beplante borders en een houten berging.
Vanuit de tuin is ook de ruime garage bereikbaar die voorzien is van elektra en een op afstand bedienbare elektrisch garagedeur.
Eerste verdieping:
De overloop op de verdieping biedt toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. Tevens is vanaf de overloop de vaste trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 4,63 x 2,80m.
De slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 2,80 x 2,97/3,40m en is voorzien van een dakkapel.
Op de garage is een opbouw geplaatst waar de 3e slaapkamer zich bevindt. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 7,00 x 2,80m.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden.
De volledig betegelde badkamer met vloerverwarming is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator.
Tweede verdieping:
Op de voorzolder vindt u de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens biedt de voorzolder toegang tot de royale 4e slaapkamer.
De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,20 x 2,82m en is voorzien van twee dakramen.
Bijzonderheden:
-De woning is geheel v.v. dubbele beglazing.
-De cv-ketel is van het merk Intergas (HR, bj. ca. 2013).
-De mechanische ventilatie-unit (met afstandbediening) is in 2015 vernieuwd.
-De vernieuwde groepenkast is v.v. 11 groepen met 3 aardlekschakelaars.
-De aparte meterkast in de garage is v.v. 3 groepen.
-De keuken, badkamer en toilet zijn in 2015 vernieuwd.
-Het binnenschilderwerk is in ca. 2015 uitgevoerd.
-Het buitenschilderwerk is in ca. 2016 uitgevoerd.
-De voortuin en achtertuin zijn in 2016 aangepast.
-De kruipruimte is in 2017 met zand opgespoten.
-De achtertuin is achterom bereikbaar en v.v. een houten berging en buitenkraan.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 465

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 108
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies C
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 236
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1200
Tuin breedte 900
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin noord Ja

2M makelaars

Erasmusplein, Erasmusplein 2H, 3351GG, Papendrecht, Zuid-Holland
3351GG
T: 078-615 99 60 E: papendrecht@2mmakelaars.nl

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Abelenhof in Papendrecht? Hier vind je alle informatie om je te oriënteren.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: 2M makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: 2M makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.