Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Knusse en sfeervolle vrijstaande woning aan de Oude Rijn
Aan de rand van het dorp Bodegraven, juist buiten de rondweg, gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met dubbele houten berging en ruime tuin.
De woning is voorts uniek gesitueerd langs de rivier de "Oude Rijn". Alleen door een verscholen cq. onbekend jaagpad gescheiden, ligt deze woning heerlijk vrij en in de zon. De zon gaat geheel rond de woning, waardoor het de gehele dag volop genieten is.
Daarbij is de woning met regelmaat onderhouden en waar nodig gemoderniseerd, waarbij gebruik is gemaakt van goede materialen en lichte tinten. Het woonhuis is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een gasgestookte c.v. combiketel (2014).
Algemeen:
Op loopafstand treft u de dorpskern met een scala aan winkels, leuke restaurantjes en scholen, de Oude Rijn en het NS station. De uitvalswegen A12/N11 zijn snel en gemakkelijk te bereiken, terwijl de natuurgebieden van de Reeuwijkse – en Nieuwkoopse plassen in de nabije omgeving liggen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, meterkast (vernieuwd, uitgebreid met 8 groepen en aardlekschakelaar), standaard toiletruimte en opgang naar de verdieping. De lichte woonkamer is ruim en voorzien van een massieve houten vloer. Daarbij biedt de woonkamer een fantastisch uitzicht over de Oude Rijn. Deze wordt voorts gecombineerd met de open keuken. Deze keuken is in de zomer van 2016 vernieuwd, en voorzien magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, elektrische oven, 4 pits fornuis en afzuigkap.
De praktische inpandige berging met stookruimte completeert de begane grondvloer.
Verdieping:
De verdieping is onderverdeeld in een overloop, een drietal ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer met groot ligbad, douchecabine, toilet en vaste wastafel.
Tuin:
De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating en meerdere zonneterrassen, en voorzien van een tweetal houten bergingen.
Kortom: een goed onderhouden vrijstaande woning met uniek uitzicht over het water.
Bijzonderheden:
• Bruto inhoud 315 m3;
• Woonoppervlakte 92 m2;
• Perceeloppervlakte 190 m2;
• Een extra perceel tuin wordt gehuurd van de gemeente (kosten € 430,- per jaar);
• Bouwjaar 1928.
U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Mansarde dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 190
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

Marktstraat 6
2411BE Bodegraven (Zuid-Holland)
T: 0172-460800
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Buitenkerk in Bodegraven?