Wingerd 92, 2496VD Den Haag

€ 1.590.000 k.k.

Apollo Makelaardij Haaglanden

Beschrijving

English text below | Vrijstaande karakteristieke villa | 315m² | Uniek | 6 slaapkamers | Royale tuin rondom |

Wat een pracht villa is dit! Vrijstaand, stijlvolle architectuur en voorzien van 2 badkamers, 6 slaapkamers, garage en een fraai aangelegde zonnige tuin rondom.

Deze villa van circa 315m² is in 2000 gebouwd en ligt op bijna 575 m² eigen grond aan een brede boomrijke laan in de rustige en gewilde villawijk “Bosweide".

Zo mooi zou iedereen wel willen wonen!

Niet alleen het pand, maar ook de locatie mag er zijn.
De woning is namelijk strategisch gelegen nabij Nootdorp direct bij het Prins Clausplein en is zeer gunstig gesitueerd in een van de meest verkeersluwe delen van de kindvriendelijke en populaire wijk welke zeer ruim is opgezet met z'n brede boomrijke lanen, bossages en uitsluitend koopwoningen in het duurdere segment.

De Wingerd kronkelt zich speels door de indrukwekkende oase van allure en rust, waarbij dit een van de meest markante villa's is van de wijk.

Tevens zijn er zeer goede verbindingen naar alle internationale scholen, openbaar vervoer op loopafstand, diverse uitvalswegen (A-4 Amsterdam, A-12 Utrecht en A-13 Rotterdam), winkelcentrum "de Parade" in Nootdorp en recreatie gebieden w.o. Delftse Hout.

Hier heeft men daadwerkelijk het gevoel van vrij wonen in de stad vanwege zijn zeer bijzondere ligging.
Door de bosrijke omgeving en de ruime waterpartij aan de achterzijde van de villa beleeft u een landelijke ervaring.

Een impressie van de indeling:

Begane grond
Entree met garderobe en toilet; riante uitgebouwde living met fraaie plavuizen en vloerverwarming en diverse openslaande deuren naar de tuin; exclusieve halfopen keuken met stenen blad en voorzien van hoogwaardige apparatuur; aangrenzend de bijkeuken tevens voorzien van apparatuur; grote garage met elektrisch bedienbare deur .

Eerste verdieping
Overloop ; 5 slaapkamers met elk toegang tot een balkon of dakterras; de masterbedroom heeft toegang tot de badkamer en de 2 royale terrassen aan de voor en achterzijde; design-badkamer met rond ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelpartij en design-radiator; de 2de badkamer is voorzien wasmachine aansluiting, wastafel en doucheruimte.

Tweede verdieping
Overloop; ruime zolderkamer met dakramen, deze ruimte is gemakkelijk om te zetten in 2 slaapkamers.

Tuin
Zonliefhebbers opgelet! Deze prachtvilla heeft een heerlijk zonnige tuin, rondom de woning. Er is tevens voldoende ruimte voor de bouw van een zwembad of jacuzzi..

Er is sprake van veel privacy in de tuin door de hoge bomen.

Extra pluspunten
• Een van de mooiste villa's van Den Haag in landelijke omgeving.
• Villa ligt in een nagenoeg afgesloten park met uitzicht op prachtige bospercelen en waterpartijen.
• Zeldzaam mooi uitgevoerd, echt een villa waar u zó in kunt;
• Bouwjaar 2000;
• Dicht bij voorzieningen als uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer;
• 2 badkamers;
• Elektrisch buitenhek en garagedeuren;
• Hardhouten en kunststof kozijnen (dubbele beglazing);
• Aanvaarding in overleg;
• Riante villa op vrij kavel van 575m2 eigen grond;
• Eigen grond;
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Ideaal voor diplomatieke representatie
• 3 Dakterassen;
• Totaal 6 slaapkamers;
• 2e keuken special voor feestgelegenheden.
• Rondom fraai aangelegde tuin met op het rijpad ruimte voor meerdere auto’s;
• Garage volledig geïsoleerd voorzien van elektra;
• Begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming;
• Alarmsysteem aanwezig;
• Tuinhuis in de tuin.
• Voor stadsbegrippen heeft deze unieke villa een ruime kavel van bijna 600m2.

Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 404,80 m2
G.O. Wonen 292,50 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 22,80 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 74,00 m2
Bruto Inhoud woning 1053,04 m3
Perceel: 575m2.

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.

ENGLISH TRANSLATION
What a beautiful villa this! Individual, stylish architecture and features two bathrooms, six bedrooms, garage and a beautifully landscaped sunny garden.

This villa of approximately 315m² was built in 2000 and has almost 575 sqm plot on a wide tree-lined avenue in the quiet and popular residential area "Bosweide".

Not only the building, but the location is also unique.
The property is in fact strategically located near Ypenburg directly at the Prins Clausplein and is conveniently located in one of the most child-friendly area and in a popular district which is very spacious with its wide tree-lined avenues exclusively in the expensive segment.

There are also excellent connections to all international schools, public transportation within walking distance, various roads (A-4 Amsterdam, A12 Utrecht and A-13 Rotterdam), shopping center "Parade" in Nootdorp and recreation areas W. O. Delft.

An impression of the layout:

Ground floor
Entrance with cloakroom and toilet; spacious developed living with beautiful tiled and heated floors and several doors to the garden; exclusive open kitchen with stone top and fitted with quality appliances; adjacent the utility room is also provided with equipment; large garage with electrically operated door.

First floor
Overflow; 5 bedrooms each with access to a balcony or terrace; the master bedroom has access to the bathroom and two spacious terraces on the front and back; designer bathroom with round bath, shower, double sink and design radiator party; 2nd bathroom has a washing machine connection, sink and shower.

Second floor
Overflow; large room with skylights, this space is easy to convert into two bedrooms.

Garden
Sun lovers beware! This magnificent villa has a lovely sunny garden surrounding the house. There is also plenty of room to build a pool or Jacuzzi.

There is a lot of privacy in the garden through the tall trees.

Additional pluses
• Extremely well done, really a villa where you can move in right away;
• Build in the year 2000;
• Close to amenities like roads, shops and public transport;
• 2 bathrooms;
• Electric outer gate and garage doors;
• Hard wood and plastic frames (double glazing);
• Acceptance in consultation;
• Spacious villa on free plot of 575m2 private land;
• Own ground;
• The house is fully insulated;
• 3 roof terraces;
• A total of 6 bedrooms;
• Beautifully landscaped garden on the driving lane space for several cars;
• Garage completely isolated with electricity;
• Ground floor with tiled floor with underfloor heating;
• Alarm system;
• shed in the garden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 315
Inhoud woonhuis 1053
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 420
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 575
Tuin achter Ja
Tuin diepte 21
Tuin breedte 20
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2000
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 6
Garage electra deur Ja
Parkeergelegenheid Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Apollo Makelaardij Haaglanden

Johan de WIttstraat 3 A
2242LA Wassenaar (Noord-Holland)
T: 085 2017819
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wingerd in Den Haag?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Apollo Makelaardij Haaglanden

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Apollo Makelaardij Haaglanden

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.