Beschrijving

In de fijne wijk Middelwatering, in het groene en landelijke Capelle aan den IJssel, ligt aan een autovrij hofje deze fraaie uitgebouwde eengezins-tussenwoning. Met 4 ruime slaapkamers en een strakke moderne woonkamer, keuken en badkamer is dit wonen anno nu! De dakkapel over de volledige breedte van de woning geeft veel leefruimte op de tweede verdieping en in de fraai aangelegde achtertuin (ZW) kun je genieten van heerlijke zonnige dagen. De ligging in de wijk is bijzonder gunstig: nabij winkelcentrum “Koperwiek”, scholen, openbaar vervoer als Metrostation “Slotlaan”, gezondheidscentra en, heel kindvriendelijk: diverse speelpleintjes! Uitvalswegen A16 en A20 liggen op enkele autominuten afstand en zijn prima bereikbaar.
Op de begane grond is de woning aan de voorzijde uitgebouwd. Via de nette en onderhoudsvriendelijke voortuin is er toegang tot de woning.
Entree, hal met toegang tot de uitgebouwde woonkamer voorzien van design gashaard en trapkast. Een fraaie houten vloer en strakke muren en plafonds geven deze ruimte een luxe uitstraling. In de tussenhal vind je de trapopgang naar de verdieping, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje en de meterkast. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een moderne L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en stoere, extra brede RVS afzuigunit. Het werkblad is van natuursteen en een deur geeft toegang tot de keurig aangelegde achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gunstig gelegen op het Zuid-Westen, met een fraaie betegeling en heeft aan de achterzijde een stenen berging (8m2) met overkapte achterom. Een woningbreed zonnescherm aan de achtergevel biedt schaduw in de zomermaanden.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een vaste kast, een exclusieve badkamer met vrijstaand bad, wasmeubel met brede waskom, wandcloset, inloopdouche en een designradiator. Twee openslaande ramen zorgen voor een natuurlijke ventilatie. Verder zijn er nog 3 ruime slaapkamers aanwezig allen voorzien van een laminaatvloer in plavuizenoptiek.
Op de tweede verdieping is er op de overloop toegang tot een ruime inloop berging. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een nette laminaatvloer en -achter de knieschotten- veel bergruimte. Er is een ruimte met de opstelling van de wasmachine, droger en de C.V.-combiketel.
De woning is perfect onderhouden en voorzien van houten en kunststof kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing. De begane grond en 1e verdieping hebben een betonnen vloer en de zolderverdieping een houten vloer. Het bouwjaar van de C.V.-combiketel is ca. 2012. Kortom: uitpakken, inrichten en genieten!
Algemeen:
Bouwjaar: 1967
Eigen grond
Perceeloppervlakte: 132m2
Woonoppervlakte: 132m2
Inhoud: 447m3
Verwarming en warm water: C.V.-combiketel, Vaillant 2012
Oplevering: in onderling overleg.
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 447
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 132
Tuin achter Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 850 Breedte 550 Oppervlakte 47
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Van den Berg & Opschoor Makelaardij

Oostmaaslaan 237-239
3063AV Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 010-4412541

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Merelhoven in Capelle Aan Den Ijssel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van den Berg & Opschoor Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van den Berg & Opschoor Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.