Beschrijving

Keurig onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin op het noordwesten.
Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen op mooie locatie in de jonge wijk Stadspolders nabij scholen, winkelcentra De Bieshof en Stadspolders en uitvalswegen. De woning is in lichte kleurstellingen afgewerkt en op de begane grond voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. De eerste verdieping is in 2018 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De woning beschikt over 4 slaapkamers. In 2017 zijn de gevels geïmpregneerd en is de voortuin opnieuw aangelegd. De dakgoten aan de voorzijde zijn in 2018 vernieuwd. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en verwarming middels cv-combiketel (Remeha 2012). Kortom; een uitstekend verzorgde woning, ideaal voor de startende woningzoeker!
Kenmerken
vraagprijs: € 215.000,- kosten koper
type woning: Eengezinswoning, tussenwoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 310 m³
perceel oppervlakte: 110 m²
gebruiksoppervlakte: 94 m²
bouwjaar: omstreeks 1991
Ligging tuin: achtertuin gelegen op het noordwesten
Indeling begane grond;
- entree/hal, meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), toilet en trapopgang naar de 1e verdieping;
- woonkamer voorzien van lichte plavuizen vloer met vloerverwarming, bergkast en toegang tot de achtertuin;
- keuken voorzien van hoek opgestelde inrichting met diverse kastruimte en inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine (laatste vernieuwd in 2017). De keuken is voorzien van een close in boiler (Daalderop, 15 liter).
Indeling 1e verdieping;
- overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping;
- slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer;
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en Velux dakraam;
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en Velux dakraam;
- badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden in lichte kleurstelling, wastafel en douche.
Indeling 2e verdieping;
- overloop voorzien van aansluiting voor de wasmachine en hangplaats cv-combiketel (Remeha 2012);
- slaapkamer 4 voorzien van 2 Velux dakramen.
Tuin;
- voortuin aangelegd in 2017 en zonnige achtertuin gesitueerd op noordwesten, verzorgd aangelegd en voorzien van houten berging met overkapping en achterom.
Bijzonderheden;
- bouwjaar 1991;
- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- in 2017 zijn de gevels van de woning geïmpregneerd;
- dakgoten voorzijde vernieuwd in 2018;
- laminaatvloer eerste verdieping vernieuwd in 2018 en gehele verdieping gestuct;
- woning is voorzien van het keurmerk 'Veilig wonen'.
Kadastrale aanduiding;
gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 2827, groot 1 are en 10 centiare (110 m²)
Oplevering;
in overleg, december 2018.
Diversen;
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.
Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.
Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 310

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 50
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 110
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1000
Tuin breedte 500
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie muurisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Advema Makelaardij

Jan Valsterweg 12
3315LG Dordrecht (Zuid-Holland)
T: 078-7440182

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Doesburg-erf in Dordrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Advema Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Advema Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.