Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervolle eengezinswoning nabij het centrum van Dordrecht in de geliefde wijk 'Land van Valk' met onder andere een zeer lichte woonkamer en diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in een rustige straat, op fietsafstand van het centraal station en het historische centrum.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapkast met bergruimte en trap naar eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de doorzon woonkamer, welke beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijden. Hier is een sfeervolle elektrische haard met marmeren schouw. De separate keuken ligt aan de tuinzijde en is voorzien van een wandopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en oven. Ook de wasmachine aansluiting is in de keuken gesitueerd. Middels een openslaande deur is de achtertuin te bereiken. Deze ligt op het zonnige zuidwesten waardoor u de gehele dag, tot zonsondergang, van de zon kunt genieten.
In de achtertuin is een grote houten schuur, welke thans in twee delen is opgedeeld. Ook is er een achterom.
Eerste verdieping
Vanaf de trap komt u op de overloop. Deze is vergroot middels een dakkapel. Naast bergruimte treft u hier ook de opstelling van de cv. Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft twee vaste kasten. De andere kamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens een vaste kast en een deur naar het balkon aan de tuinkant.
De badkamer is ook op deze verdieping. Deze is tot bovenaan betegeld en heeft een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.
Diversen
- Sfeervolle nabij het centrum van Dordrecht in de geliefde wijk 'Land van Valk';
- Diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten;
- Mooie schouw in de woonkamer met elektrische haard;
- Aan de achterzijde is op de begane grond een maquis;
- Funderingsrapport aanwezig;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eindwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 207
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 115
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 500 Oppervlakte 55
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ooms Makelaars Dordrecht

Johan de Wittstraat 40
3311KJ Dordrecht (Zuid-Holland)
T: 078 - 614 43 33

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wolbrandsstraat in Dordrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Ooms Makelaars Dordrecht

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Ooms Makelaars Dordrecht

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.